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Top zentral - mitten in der Fußgängerzone!
Preis: € 625.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Einbauküche
Kostenübersicht
Preis: € 625.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 482 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 245.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 245.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 49.30 kWh/(m²*a)
Hotel/Restaurant in bester Lage von Bad Wildbad
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie jetzt Ihre Träume!
Übernehmen Sie das Hotel/Restaurant Sonne in zentralster Lage - direkt in der Fußgängerzone!
Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt und wird auf ca. 1900 geschätzt. Ein Anbau und umfangreiche Renovierungen erfolgten ca. 1988. Aktuell bietet das Anwesen 15 Doppelzimmer, 10 Einzelzimmer und eine große Betreiberwohnung.
Bis vor kurzem wurde auch eine angrenzende Terrasse mit Biergarten von der Stadt gepachtet. Eine erneute Anpachtung ist mit der Stadt zu klären. Ein Aufzug verbindet, bis auf den Keller, alle Etagen miteinander.
Das Erdgeschoss bietet ein großes Restaurant mit rustikalem Wohlfühlflair und Platz für ca. 90 Gäste. Der Zugang von der Fußgängerzone ist barrierefrei. Ein Frühstücks-/Nebenraum mit tollem Enzblick stellt weitere ca. 40 Gastplätze zur Verfügung. Eine Toilettenanlage inkl. Behinderten-WC sowie Heizraum, Waschküche und Küche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die geräumige Küche ist umfangreich ausgestattet, z. B. mit Kühlhaus (3 Kammern), 4-Flammen-Gasherd + Plattenherd, Wasserbassin, Einbaufritteuse, Konvektomat und direkt angeschlossener Spülküche.
In den oberen Etagen warten modernisierte und individuell gestaltete Zimmer auf Ihre Übernachtungsgäste. Alle Zimmer sind mit Tresor, TV-Gerät und Fön ausgestattet. Zur Entspannung steht ein kleiner Wellness-Bereich mit Sauna, Infrarotheizung und Massagebereich bereit.
Die großzügige Betreiberwohnung ist im Dachgeschoss untergebracht. So lassen sich Wohnen und Arbeiten perfekt unter einem Dach vereinen.
Das Untergeschoss beherbergt ein Glaslager, das Getränkelager und ein Bierkühlhaus. Ihre Weine lagern Sie ideal temperiert in einem Sandsteinkeller.
Sie benötigen eigene Parkplätze? Kein Problem! Ein separates Flurstück mit ca. 12 Pkw-Stellplätzen und 2 Garagen kann separat erworben oder angemietet werden.
Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Flächenberechnungen sind nicht vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
- 15 Doppelzimmer und 10 Einzelzimmer
- Betreiberwohnung
- großes Restaurant
- separater Frühstücks-/Nebenraum
- hochwertige Industrieküche und Spülküche
- Kühlhaus mit 3 Kammern
- Gewölbekeller
- Gas-Zentralheizung
- Aufzug
Lage
Bad Wildbad ist Heilbad im Nordschwarzwald - hier verbinden sich Kurstadtflair und ländliche Idylle. Thermen, Bergbahn, Baumwipfelpfad, Wanderwege, Bikepark, Skilift und vieles mehr - umfassende Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind vor Ort und bieten Schwarzwalderlebnis pur zu jeder Jahreszeit.
Ein S-Bahn-Anschluss verbindet Bad Wildbad mit den Ballungszentren im Raum Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart. Eine bequeme Anreise Ihrer Gäste ist also auch mit öffentlichen Verkehrsmittel möglich.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 1273,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg