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!TOP Wohnung mit WEITBLICK inklusive! 1
Kaltmiete: € 242,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 242,00Warmmiete: € 350,00
Nebenkosten: € 108,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 54,00
Kaution: € 0,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Super Blick ins GRÜNE!
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 5-geschossiges Wohngebäude in ruhiger Randlage Lusan´s mit herrlichem Ausblick auf großflächiger Grünanlage! Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine freundliche und einladende Atmosphäre. Begrüßen Sie Ihre zukünftigen Gäste in Ihrem großen Wohnzimmer , welches durch die Südlage warme Sonnenstrahlen hineinlässt. Der Blick ins Grüne erwartet Sie von dem großzügig gestalteten Balkon. Perfekt um auch am Abend Sonnenstunden zu genießen. In fußläufiger Entfernung können Sie auch Ihren PKW auf einen Stellplatz von uns parken (Exklusive zur Wohnmiete).
Ausstattungsbeschreibung
- bezugsfertig
- großzügige Räume
- Küche mit Fenster und Fließenspiegel
- Bad gefliest und mit Badewanne
- 1x Schlafzimmer
- 1x Wohnzimmer
- Abstellmöglichkeit im Flur
- Wechselsprechanlage
- PVC in Laminatoptik in der gesamten Wohnung
- Balkon in Richtung Süden
- Kellerbox vorhanden
- Anmietung eines festen PKW-Stellplatzes in der Nähe möglich!
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage von Gera-Lusan mit Blick nach Süden ins Grüne. Umgeben von Grün- und Freiflächen können Sparziergänge über Felder oder Wiesen unternommen. Für Kinder sind in dem parkähnlichen Areal Spielplätze vorhanden, was ideal für Familien ist. In unmittelbarer Umgebung sind öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) gegeben, durch die eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum existiert. Auch andere Stadtteile wie Zwötzen und Liebschwitz sind dadurch leicht zu erreichen. Die sich im direkten Umfeld befindenden vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - von Großmärkten bis zu kleinen Geschäften und Apotheken - ebenso wie medizinische Einrichtungen (Ärztepraxen oder- haus) sind bequem zu erlaufen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich getätigt. Das Vorhandensein von fehlerhaften Angaben kann allerdings nicht komplett ausgeschlossen werden, daher erfolgen die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind erst die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit evtl. Grundrissgraphiken Maßangaben und/oder Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch hierfür jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Kaution nach Vereinbarung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen