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Top-Wohnung mit super Anbindung nach Stuttgart
Kaltmiete: € 1.250,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 4,5
bezugsfrei ab: frei
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.250,00Warmmiete: € 1.530,00
Nebenkosten: € 280,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 127 m²
bezugsfrei ab: frei
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 253.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In luftiger Wohnbebauung und schöner Ortsrandlage liegt das großzügige Haus mit zwei Wohnungen. Im Eingangsbereich der 4,5-Zimmer-Wohnung liegen Windfang und Treppenhaus. Von dort aus kann das offene Esszimmer betreten werden: ein Erker mit hellen Fenstern und Blick ins Grüne. Der Essbereich geht in das geräumige Wohnzimmer über. Ein Kachelofen mit gemütlicher Sitzbank sorgt das ganze Jahr über für behagliche Temperaturen. Große Fenster und der Zugang zur Terrasse ermöglichen viel Lichteinfall. Die Zimmergröße lässt eine individuelle Gestaltung mit Wohnlandschaft und Wohnzimmermöbeln zu. Nebenan liegt die einladende Küche, die mit Einbaugeräten vollständig ausgestattet ist. Das großzügige Schlafzimmer mit französischem Fenster lässt sich spielend mit Bett, Schränken und Kommoden einrichten. Zusätzlichen Stauraum bieten die Einbauschränke, die sich im angrenzenden Flur befinden. Zwei weitere Wohnräume können als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem WC ausgestattet. Eine zusätzliche separate Toilette vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche. Zur Wohnung gehört eine Garage.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Einbauschränke schenken praktischen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten WC. Im geräumigen Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen das ganze Jahr über für wohlige Temperaturen. Zur Wohnung gehört eine Garage.
Lage
Die Wohnung überzeugt durch eine ausgezeichnete Lage. Sie befindet sich am Ortsrand von Walddorfhäslach-Walddorf, umgeben von zahlreichen Streuobstwiesen und Feldern. Zudem liegt der Naturpark Schönbuch in naher Umgebung. Die Gemeinde Walddorf gewährleistet eine lückenlose Nahversorgung. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Die B27 ist schnell erreicht und bindet optimal in Richtung Stuttgart und Tübingen an. Auch der öffentliche Personennahverkehr verbindet Walddorfhäslach mit den umliegenden Städten.
Sonstige Angaben
Kaution: 2 Monatsmieten
Highlights:
Verkehrsgünstige Lage
Großes Raumangebot
Einbauküche
Terrasse und Garten
Kachelofen
Einbauschränke
Garage