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Top-Wohnung in Top-Lage am Thyssen-Park nahe der Ruhr
Kaltmiete: € 1.050,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: November 2016
Parkett, Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.050,00Nebenkosten: € 300,00
Kaution: € 2.000,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
bezugsfrei ab: November 2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Eine helle und freundliche, ruhige Wohnung mit hohem Komfort für Singles und Paare.
Sie liegt im 1. Obergeschoss eines von zwei Häusern, die zusammen eine abgeschlossene Anlage mit Eigentumswohnungen bilden. Das Haus ist architektonisch anspruchsvoll gestaltet, besitzt eine exzellente Bausubstanz und bietet eine hervorragende technische Infrastruktur.
Der Zugang zum Haus ist barrierefrei. Innerhalb des Hauses verschafft ein Personenaufzug bequemen Zugang zu allen Etagen. Das Grundstück ist umzäunt und der Eingang durch eine Toranlage gesichert.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz. In einem gemeinschaftlich genutzten Raum kann für jede Wohnung eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner aufgestellt werden. Ein Fahrradkeller steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Lage
Die Anlage ist Teil eines ruhigen Wohnviertels mit einer ansprechenden Mischung aus Alt- und Neubauten von hoher Qualität.
Was die Wohnanlage besonders attraktiv macht: Sie grenzt unmittelbar an den öffentlich begehbaren Thyssen-Park, zu dem ein direkter Zugang besteht. Durch ihn gelangt man zu Fuß direkt zum Leinpfad an der Ruhr. Wer will, kann seinen Weg von dort bis zur Innenstadt fortsetzen.
Überdies fährt stündlich ein Bus von der Haltestelle direkt am Toreingang der Wohnanlage zur Stadtmitte und zurück; die Fahrzeit beträgt ca. 5 Minuten.
Die Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist nach Westen orientiert. Von Wohnzimmer und Balkon aus hat man den Thyssen-Park im Blick.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung umfasst folgende Räume (siehe hierzu auch den Grundriss):
1 Wohnzimmer
1 Balkon
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Bad mit 2 Waschbecken, Dusche, Wanne, Bidet und WC
1 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
1 Diele
1 Gäste-WC
1 Abstellkammer.
Besichtigungstermine:
jederzeit nach Vereinbarung.