TOP WOHNLAGE - NÄHE RHEINUFER - gepfl. 1- 2 Famhs. in Duisburg-Randlage

Kaufpreis: € 425.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 950 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 425.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 950 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Objektbeschreibung

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IDEAL FÜR EINE GROßFAMILIE !!

Hier steht ein solides freistehendes 1 - 2 Familienhaus in gewachsener, gefragter und ruhiger Wohnlage von Duisburg, zum Kauf an.

Diese schöne Immobilie mit ca. 210 qm Wohnfläche verfügt u.a. über zahlreiche schöne Zimmer, einer hellen Küche, 3 Bäder, ein Gäste-WC, u.v.m..

Besonders hervorzuheben ist der großzügige und helle Wohn- / Essbereich mit großflächigen Fenster- / Türelementen und Zugang auf die gepflasterte Terrasse und den schönen Garten.

Im vorhandenen Keller finden Sie die üblichen Kellerräume, wie z.B. Heizungs- und Versorgungsraum, Abstell-Lagerraum, usw.. Div. Räume könnte man ggf. in zusätzlichen Wohnraum umbauen. Ebenfalls können Sie über die vorhandene Kelleraussentreppe in den Garten gehen !

Der schöne Garten, mit großer Terrasse, alten Pflanz- und Baumbeständen usw. bietet Gelegenheit zur Erholung. Weiterhin sind 2 Garagen und 2 PKW-Stellplätze am Haus vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Immobilie ist gepflegt und hat einen guten Allgemeinzustand. Die Ausstattung ist normal und dem Alter entsprechend. Renovierungsarbeiten sind erforderlich.

Lage

Diese Immobilie steht in gefragter und alteingewachsener, ruhiger Wohnlage von Duisburg- Fahrn - in der Nähe vom Rheinufer.

In wenigen Minuten gelangen Sie ins Stadtzentrum von Dusiburg.
Einkaufs- / und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen befinden sich direkt vor Ort oder in unmittelbarer Nähe. Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle , sowie der günstigen Autobahnen problemlos erreicht werden. Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

Sonstige Angaben

Eine ausführliche Beschreibung und weitere Information, z.B. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexposé.

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WICHTIGER HINWEIS ! Da wir eine hohe Anzahl an Objekten bearbeiten und betreuen, kann es immer wieder mal vorkommen, dass sich kleine Fehlerteufel in der Textbeschreibung eingeschlichen haben. Dies bitten wir dann zu entschuldigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis !

Unsere Meinung: Eine super Immobilie mit viel Potenzial !!

Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renomierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage .www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung. Es lohnt sich !!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen