++ TOP WOHNLAGE ! ++ FAMILIENWOHNUNG AM CLARA PARK ++

Kaltmiete: € 540,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Kostenübersicht

Warmmiete: € 730,00

Kaution: € 1080.00 2 Monatskaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

++ FAMILIENWOHNUNG AM SCHEIBENHOLZ IM LEIPZIGER SÜDEN! ++ BEZUG AB OKTOBER 2016 ++

Ab Oktober steht Ihnen eine geräumige drei Zimmerwohnung in der August-Bebel-Straße 1 in der Südvorstadt zur Verfügung. Der Altbau verfügt über fünf Etage inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Hauses und ist aktuell bewohnt.

Es erwarten Sie drei geräumige einzeln begehbare Wohnräume - ideal für eine Familie. Zwei Wohnräume sind zur Straße mit einer tollen Aussicht ausgerichtet - durch die Lage im oberen Geschoss merken Sie von der zentralen Lage kaum etwas. Der dritte Wohnraum ist hofseitig ausgerichtet. Die Wohnräume und die Diele verfügen über Laminatboden. Die gemütliche Küche bietet Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit Fenster sowie Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Der WM Anschluss finden Sie in der Küche. Neben der Wohnung steht Ihnen ein separater Mieterkeller zur Verfügung. Fahrräder können im abgeschlossenen Innenhof untergebracht werden.

Die Wohnung ist aktuell bewohnt. Leider können wir Ihnen keine aktuellen Aufnahmen zur Verfügung stellen. Gern stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin unter 0172 783 44 44 zur Verfügung.

Weitere attraktive Wohnungsangebote erhalten Sie gern bei uns.

Ausstattungsbeschreibung

Die geräumige drei Zimmerwohnung bietet Ihnen:

- Laminatboden in den Wohnräumen
- separate Küche mit Platz für einen Essbereich
- Anschlüsse für Geschirrspüler und E Herd
- separater Anschluss für die Waschmaschine
- geräumige helle Wohnräume mit ca. 25 qm, 18 qm und 14 qm
- Badezimmer und Küche sind mit Fliesenboden ausgestattet
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet
- Mieterkeller steht zur Verfügung
- Internet- und TV Anschluss vorhanden.

Lage

Der Altbau liegt in der August-Bebel-Straße zur Ecke Körnerstraße im Leipziger Süden in der Südvorstadt. Nur wenige Meter vom Stadtkern entfernt finden Sie diesen zentralen und grünen Stadtteil. Die Anbindung vor Ort ist optimal - durch Bus/ Bahn und S Bahnhaltestellen in der direkten Umgebung, haben Sie in alle Richtungen eine sehr gute Anbindung. Ebenso haben Sie in der Wohnlage eine sehr gute Anbindung an die Bunderstraße 2 und die Autobahn 38. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Die Südvorstadt ist zum einen durch Ihre Kneipenmeile Karl-Liebknecht-Straße sehr beliebt, diese befindet sich keine fünf Gehminuten entfernt. Ebenso wohnen gern Familien und Pärchen im Viertel, weil die Wege zum Auenwald, Clara-Zetkin-Park und zur Seelandschaft (Cospuden oder Markkleeberg) denkbar kurz sind.

Sonstige Angaben

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Objekte finden Sie unter www.swa-immobilien.eu.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Zustand nach Vereinbarung