TOP: Wohnen & Arbeiten unter einem Dach in Teistungen - Modernes Wohnhaus (gehobene Ausstattung) & Gewerbehalle - Mit Garten + Terrasse & nur 5 km bis 1

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 999 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 999 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 103.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Achtung: Aufgrund der neuen Gesetzeslage ist eine telefonische Objektbearbeitung nicht mehr möglich. Bitte nehmen Sie über Immonet/Immowelt Kontakt mit uns auf (Anfrage senden)!

Das moderne, erst 2001 erbaute, Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Gewerbegebiet von Teistungen. Das Haus ist gehoben & geschmackvoll ausgestattet. Zu dem Haus gehört eine Gewerbehalle (20 x 20 m) die ideal ist für Reifenhandel, KfZ-Meisterbetrieb, etc. - Hier sind alle Möglichkeiten offen. Haus, Halle & Grundstück sind mit einem verzinktem Zaun (1,80 m - Stahl/anthrazit) eingefasst.

Das Haus hat eine Gas-Zentralheizung und ein schöner Kaminofen ist auch vorhanden. 2009 wurde das Haus gedämmt (12 cm + 36 er Mauerwerk). Besonders hervorzuheben sind der helle & großzügige Wohn- und Essbereich mit der schönen Holztreppe und der Galerie. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis inklusive. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen.

Ausstattung EG: Eingangsbereich, Büro, großer, heller Flur, großes Bad (moderne & hochwertige Ausstattung) mit Badewanne, WC & Fenster, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Waschküche, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC, großer offener Wohn- und Essbereich mit Galerie und Zugang zur Terrasse, Küche mit EBK und ebenfalls Zugang zu Terrasse.

Ausstattung OG: schöne Holztreppe, 3 Zimmer + Ankleidezimmer.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 999 m² und bietet somit genug Platz. Der Gartenbereich ist wunderschön um das Haus angelegt mit der schönen Holz-Terrasse im hinteren Bereich. Am Haus befinden sich noch ein Carport und ein Stellplatz davor.

Zu dem Haus gehört eine hochwertige Gewerbehalle (20 x 20 m = 400 m²) mit Aufenthaltsraum und Toilette. Die Halle hat ein 10 m Oberlichtband, 2 m breit & elektrisch und eine Schwarzlichtheizung/Gas. Weiterhin 3 Rolltore (2 elektrisch/1 Hand) 3 x 3 m. Traufhöhe = 4 m und Firsthöhe = 5 m. Die Dachneigung beträgt 5°. Hier sind viele Gewerbearten möglich: Reifenhandel, KfZ-Meisterbetrieb, etc.

Eine besonders interessante Immobilie...!

Lage

Teistungen ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Eichsfeld und hat rund 2478 Einwohner. Seit 1997 ist der Ort ein staatlich anerkannter Erholungsort des Freistaates Thüringen.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe (5 km) zu Duderstadt.

In Teistungen & Duderstadt gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheker, Restaurants, Banken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen/Bilder finden Sie auf unserer Homepage:
www.zimmermann-immobilien-service.de

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Alle Daten und Fakten zu diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers und dienen einer ersten Information. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzliche MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluß mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Es gelten unsere AGB´s.

Innenbesichtigungen können mit unserem Büro jederzeit telefonisch vereinbart werden.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen