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*TOP* Wohn- und Geschäftshaus in Menteroda (ehem. Bäckerei)

Preis: 299.000,00
Region: Menteroda, Thüringen
Anzeige vom: 1 September, 3:07
Aufrufe: 2
ID: N1QwEl4M
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 670 m²

Grundstück: ca. 2531 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 670 m²

Grundstück: ca. 2531 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 80.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

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Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1994 komplett neu errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Derzeit sind von drei Wohnungen zwei vermietet. Eine Wohnung davon wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Wohnungen haben je eine Größe von ca. 100m².
Die Bäckerei und die dazu gehörigen zwei Verkaufsläden sind komplett eingerichtet und werden aus Altersgründen nicht mehr betrieben.
Die Räumlichkeiten bieten sich sehr gut an für eine Bäckerei, Eiscafé, Imbiss usw. Auch denkbar ist die Backstube als Garage o. Ä. zu nutzen.

Flächenaufstellung
*Erdgeschoß*
Imbiss: ca. 29,03m²
Laden: ca. 62,65m²
Backstube: ca. 153,00m²
Lager/Versand: ca. 131,56m²
Sozial/Sanitär: ca. 34,05
*Obergeschoß*
3 Wohnungen: ca. 300m²

10 Stellplätze
2 Garagen

Lage

Menteroda ist eine Gemeinde im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen.

Am 1. August 1996 schlossen sich die zuvor selbstständigen Gemeinden Kleinkeula, Menteroda, Sollstedt und Urbach zur neuen Einheitsgemeinde Menteroda zusammen und lösten die Verwaltungsgemeinschaft Menteroda damit auf.

Die nächste Stadt Mühlhausen liegt ca. 15 km von Menteroda entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 354,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3

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