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TOP Winkelbungalow mit Doppelcarport und großer Südterrasse
Kaufpreis: € 419.000,00
Wohnfläche: ca. 142.66 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 722 m²
Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 419.000,00
Käuferprovision: 6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 142.66 m²
Grundstück: ca. 722 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 114.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieser großzügige Walmdach-Winkelbungalow liegt auf einem sonnigen Grundstück am Ende einer Sackgasse einer verkehrsberuhigten Spielstraße.
Der ebenerdige Bungalow wurde 2007 in massiver Bauweise von der renommierten Baufirma Viebrockhaus erstellt. Die Außenwände sind mit einem rustikalen rotbraunen Verblendstein ummauert und das Dach ist mit braunen Tonpfannen eingedeckt. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit elektrischen Außenrollläden versehen. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung von 2007.
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe und Gäste-WC, riesiges Wohn-/Esszimmer (ca. 55m²) mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Südterrasse, moderne Einbauküche mit Induktionsherd, Geschirrspülmaschine, großer amerikanischer Kühlschrank mit Wasseranschluss, Hauswirtschaftsraum mit Nebentür zum Garten, Vollbad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken, geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
In Küche und Vollbad gibt es eine zusätzliche Fußbodenerwärmung
Echtholzparkettboden (Buche) im Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer
Soundanlage im Wohn-/Esszimmer
Kaminofen
Einbruchhemmende Fensterrahmen und Türen
Fliegenschutzgitter
Elektrische Außenrollläden mit Zeitschaltuhr
Abstellfläche auf dem Dachboden
Doppelcarport mit großem Geräteschuppen
Kleines Gerätehaus
Und vieles mehr...
Durch das große Platzangebot ist dieses Anwesen ideal geeignet für eine große Familie oder auch für Menschen die Arbeiten, Wohnen und Leben auf angenehme Art und Weise miteinander verbinden möchten.
Anschauen lohnt sich. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin !!!
Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 114,7 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2007.
Lage
Henstedt-Ulzburg (ca. 27.000 Einwohner) liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein rund 30 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahn der AKN. Der Ort verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Schularten des dreigliedrigen Schulsystems. Die Freizeitmöglichkeiten sind hier sehr vielfältig. Informieren Sie sich auch unter www.henstedt-ulzburg.de
Sonstige Angaben
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0 oder 040 / 430 98 04 -0.
Referenznummer: V1994
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