*TOP! Wie NEU: Sonnige 4,5 Zi. in gesuchter Wohnlage von Winterbach..

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 4,5

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- 4,5 Zi. Wohnung in begehrter Wohnlage
- im ersten Obergeschoss
- in einem freundlichen 5-Parteienhaus aus dem Jahr 1972
- 2013 Dach u. Außenfassadensanierung mit WV-System
- sehr gepflegter Zustand, ohne großen Aufwand einzugsbereit!
- Wohnung im Jahr 2004 komplett renoviert
- 2015 Putz der Wände im Wohn/- Essbereich und Flur
- Balkon mit West-Ausrichtung
- Einbauküche mit hochwertige Elektro-Geräte
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschtisch
- separater WC ist vorhanden
- Außenstellplatz im Freien
- geschmackvolle Granitböden im Flur, Bad und Küche.
- toller Stäbchenparkett im Wohn/- Essbereich
- Laminat in allen drei Schlafräummen
- Kellerabstellraum im Untergeschoss
- gemeinschaftlicher Wasch u. Trockenraum
- Sat-Anlage

Ausstattungsbeschreibung

Mit dem Motto ,,Einmalig! Sonnige 4,5 Zi. Wohnung in absolut begehrter Wohnlage vom schönen Winterbach,, dürfen wir Ihnen diese interessante Immobilie anbieten. Das Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss eines netten 5-Familienhauses und wurde im Jahr 1972 errichtet.

Die Wohnung wurde von seinen jetzigen Eigentümer in ein Schmuckstück umgewandelt (2004 komplett renoviert, 2013 zwei Kinderzimmer neue Böden/Wände und Decken, 2013 Dach u. Fassadensanierung mit WV-System, 2015 Wände und Decken Flur/Wohn/-Essbereich).

Das Objekt befindet sich heute in einem guten Zustand, hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen. Den Mittelpunkt bildet das lichtdurchflutete und großzügige Wohn/- Essbereich mit Zugang zum Balkon mit West-Ausrichtung, dieser lädt Sie zum Verweilen und Entspannen ein. Schon beim betreten der Wohnung erwartet Sie ein WOW-Effekt, da der breite und luftige Flur mit geschmackvollen Granitfliesen ausgestattet ist. Die Küche hat einen praktischen U-Schnitt und ist mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet, das Ihnen hochwertige Elekro-Geräte verspricht. Das Schlafzimmer hat eine ordentliche Größe und stellt Ihnen reichlich Stellfläche für einen großen Bett und Schrank zur Verfügung. Die restlichen 2 Kinderzimmer haben ebenso eine tolle Größe, dieser kann auch als ein großes Zimmer umgewandelt werden.

Der Außenstellplatz im Freien runden unser Angebot ab. Hier ist SORGENFREIES WOHNEN garantiert! Der Preis lautet 349.000EUR VB

nbsp;

Lage

Das Objekt befindet sich in begehrter Wohnlage von Winterbach. Die S-Bahnhaltestelle, Schule/Kindergärten, Sportplätze und Einkaufsläden für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Bezugsfrei: Anfang 2017 oder nach Vereinbarung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg