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Top Westend Lage + bezahlbar! 3 Zimmer mit offenem Schnitt + Terrasse - 2 Etagen - EG + UG
Kaltmiete: € 925,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 1.10.16
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 925,00Warmmiete: € 1.195,00
Nebenkosten: € 270,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3 Monatsmieten netto
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
bezugsfrei ab: 1.10.16
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 79.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein offener Schnitt über Erdgeschoss und Untergeschoss erwartet Sie hier in einem in 2012 komplett modernisierten Haus in bester Westendlage direkt gegenüber der Goethe Uni.
Auch eine gewerbliche Nutzung ist hier möglich im Sinne von Wohnbüro.
Ausstattungsbeschreibung
Der Boden modern gefliest, die Wände glatt weiß verputzt.
Sie betreten die Wohnung direkt in den Wohnbereich mit offener Treppe ins Untergeschoss.
Vom Wohnbereich der Zugang zur überdachten Terrrasse und auch zum angrenzenden Esszimmer mit integrierter offener Einbauküche. Auch von hier der Zugang zur Terrasse möglich.
Seitlich an die Küche angrenzend das Gäste WC.
Im Untergeschoss der Schlafraum sowie das moderne, nagelneue großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Außerdem hier ein Abstellraum, der auch ideal als begehbarer Kleiderschrank zu nutzen ist.
Und Ihren PKW können Sie direkt neben dem Haus auf einem separat anzumietendem Stellplatz für 150,- + 19% Mwst. = € 178,50 abstellen.
Lage
Die Fürstenberger Straße, Ecke Parkstr, liegt direkt gegenüber der Goethe Uni, der Bus vor der Haustür und ins Bankenviertel ca. 10 Fußminuten.
Die U-Bahn Station "Holzhausenstr." nur ca 5 Fußminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf.
Möglichkeit: Dienstag 6.9. um 19.30h (telef. Anmeldung erforderlich)
Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis in eigener Sache: Sofern Sie uns eine Kontaktmail auf eine online-Anzeige schicken, wird diese selbstverständlich sofort bearbeitet, das bedeutet allerdings leider nicht immer, dass wir uns auch sofort bei Ihnen melden können. Hier nur ein paar Gründe, die Ursache dafür sein können, dass Sie manchmal nicht gleich oder ggf. auch gar keine Rückmeldung erhalten: 1. wir haben vom jetzigen Mieter noch keinen möglichen Besichtigungstermin erhalten, 2. es gibt zu viele Interessenten, die wir leider nicht alle zu einer Besichtigung einladen können, da es ja nur einen begrenzten Zeitrahmen für einen Besichtigungstermin gibt, 3. die Wohnung wurde schon besichtigt und der Eigentümer ist noch in der Entscheidungsphase, 4. die Wohnung wurde schon reserviert, ... Wir sind stets bemüht Kontaktanfragen sofort zu beantworten, allerdings ist dies leider eben nicht immer möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis.