TOP-VIRTUELLE 360°Besichtigung- ETW-BARRIEREFREI in Do-Süd! Souterrain! Gr.Terasse! Aufzug u. Garage

Kaufpreis: € 119.999,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.999,00

Käuferprovision: Käuferprovision 4,99% vom KP inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Infos unter: 0152-24358946 WA
amarc21- Immobilien Osadnik & Partner
immobilien-center für Dortmund und Umgebung
Asselner Hellweg 116 (Parkplätze vor dem Haus oder im Hof)
44319 Dortmund
Tel. 0231-56557265
Fax. 0231-56557264
Tel. 0231-56557263
www.amarc21.de

Wir können Ihnen gerne weitere Informationen / Besichtigungstermine anbieten, teilen Sie uns jedoch bitte zuvor folgende Daten mit, soweit Sie uns diese noch nicht mitgeteilt haben:
-Ihren Namen und Vornamen
-Wohnadresse
-Ihre Telefon-Handynummer
Wir bitten um Verständnis, dass vollständige und schriftliche Anfragen bevorzugt beantwortet werden.
Wir rufen auch gern zurück.

Ausstattungsbeschreibung

Dortmund-Hombruch! Souterrain- Wohnung mit Aufzug und unterkellerter Garage Top Lage! für kreative Individualisten...

-------------------Virtuelle 360°- Besichtigung ----------------------

Führen Sie mit uns -amarc21-Immobilien Osadnik & Partner-, die VIRTUELLE 360°- BESICHTIGUNG durch das Objekt!

Machen Sie jetzt eine virtuelle Besichtigung durch die Räume dieses Objektes und gewinnen Sie so einen ersten Eindruck wann und von wo aus Sie auch möchten!
Öffnen Sie einfach das angefügte pdf-Dokument und klicken das Exposé an. Der virtuelle Rundgang startet automatisch - navigieren Sie sich intuitiv durch Klick auf die einzelnen Hotspots in die weiteren Räume.

Barrierefreierzugang u.U. möglich!!!

Einzigartiges Angebot!
Diese Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1997 mit insgesamt 9 Parteien. Die 3 ½ Zi.-Wohnung hat ein Wohnfläche von ca. 86 qm und bietet ein großes Wohnzimmer, ein Gästezimmer, eine geräumige Küche, ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein Gäste-WC und ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Diverse Schönheitsarbeiten obliegt dem Käufer!
Die mit zum Angebot zugehörige unterkellerte Garage befindet sich hinter dem Haus, wo sich auch ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Spiel- und Grillplatz befinden. Diverse Schönheitsreparaturen obliegt dem Käufer.
Eine großzügige Terrasse bietet genug Möglichkeiten sich seine eigene kleine Oase zu schaffen.
Diese Wohnung eignet sich aufgrund der besonders beliebten Lage auch für Kapitalanleger und nicht nur für Selbstnutzer.
Ausstattung:
Fußbodenheizung
Fensterrolladen
Bad mit Wanne und Dusche separat
Gäste-WC
Gas-Etagentherme
Helle Bodenfliesen
Vollunterkellerte Garage mit Stellplatz
Wasch-Trockenraum
Terrasse
Helle Wohnräume
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Aufzug bis ins Untergeschoss

Lage

Die Fußgängerzone von Dortmund-Hombruch, mit Ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur, ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Insgesamt liegt die Wohnung sehr zentral in einer gepflegten und beliebten Wohngegend von Dortmund-Hombruch. DO-Hombruch befindet sich südlich des Zentrums von Dortmund und damit östlich des Ruhgebietes bzw. der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten und Events im Ruhrgebiet sind über das unschlagbar dichte Autobahnnetz bequem zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

+amarc21 Immobilien+ 1.Platz und Testsieger Immobilienmakler bundesweit+Beratung+Test 2013 und 2016+Lassen Sie sich beeindrucken von einer besonderen Immobilie, welche wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung innerhalb einer Besichtigung präsentiere+Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen. Unser gesamtes Immobilienangebot für Dortmund und Umgebung können Sie sich unter www.amarc21.de (Büro Dortmund-Ost) anschauen+ Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,99 % von Kaufpreis inkl.19% MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Ihre Emailadresse wird bei etwaigen KontaktAnfrage, bei uns intern im Verteiler gespeichert um Ihnen weitere Objekte zu zusenden zu können. Dadurch werden Ihnen immer die neusten Objektexposes vorab zugestellt. Der Einwilligung stimmen Sie somit mit einer Mailanfrage zu. Wollen Sie aus dem Verteiler rausgenommen werden, teilen Sie uns bitte dieses auch per Email mit.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung per Anfrage oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Firma amarc21-Immobilien Osadnik und ggf. deren Beauftragte als Nachweismakler erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Verbraucherinformationen:
Wiederrufsrecht: Ihr Wiederruf richten Sie an:
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Asselner Hellweg 116 (Parkplätze vor dem Haus oder im Hof)
44319 Dortmund
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- Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen