! ! TOP-SPIELHALLE in Recklinghausen zu kaufen ! ! Renditeobjekt ! ! 1

Preis: € 480.000,00

Immobilientyp: Sonstige

Kostenübersicht

Preis: € 480.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine freistehende, 1A Spielhalle in Massivbauweise und
Sheddachkonstruktion. Stell-/Parkplätze befinden sich direkt an der Lokalität. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Die Immobilie hat einen langjährigen Pächter und eignet sich ideal als Rendite-Objekt.

Ausstattungsbeschreibung

Bauweise und Konstruktion:

Fundamente: betonierte Bodenplatte
Außenwände: Außenwände Massivbauweise
Ausführung in einschaligem Mauerwerk
Innenwände: Mauerwerk in Ziegelmauerwerk oder Trockenbau, je nach
Erfordernis 10 - 24 cm stark, verputzt, tapeziert oder gefliest
Decken: abgehängte Unterkonstruktion aus Metallpaneelen
Dächer: Sheddachkonstruktion als Stahldachkonstruktion
Fassade: Sandwichplatten in Grau

Ausstattung:

Türen: Eingangstüren zweiflüglig Kunststoffkonstruktion in Grau, sonstige Türen als glatte Holz-Türen Dekor, Beschläge in Leichtmetall

Fußböden: Schwimmender Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung, Textil- oder Fliesenbelag

Wände und Decken: Verputzt und gestrichen bzw. tapeziert, Sanitäre Räume gefliest

Sanitäre Einrichtungen: Die Sanitären Einrichtungen sind in einem guten Zustand

Elektroinstallation: Die gesamte Verlegung erfüllt die gültigen technischen Vorschriften. Die Positionierung und Anzahl der installierten Dosen, Schalter etc. erfolgte in ausreichender Zahl einfachen Standards.

Heizung: Gas-Zentralheizung

Lage

Der Kreis Recklinghausen ist der bevölkerungsreichste Kreis im nördlichen
Ruhrgebiet (Nordrhein-Westfalen) und zählt 651.397 Einwohner. Der Kreis
gehört zum Regierungsbezirk Münster. Charakteristisch für den Kreis
Recklinghausen ist der Übergang vom industriell geprägten Landschaftsbild
des Ruhrgebietes zum ländlichen Raum des Münsterlandes. Der Kreis
Recklinghausen ist über die Bundesautobahnen 2 (Oberhausen-Berlin) und
43 (Wuppertal-Münster), die sich im Stadtgebiet kreuzen, an das
Fernstraßennetz angeschlossen. Der gesamte öffentliche
Personennahverkehr wird im Kreis Recklinghausen von der Vestischen
bedient, über den am Europaplatz gelegenen Busbahnhof. Auch zu Wasser
lässt sich der Kreis gut erreichen. Der größte europäische Knotenpunkt
befindet sich im Kreis Recklinghausen. Der Dortmund-Ems-Kanal, der Datteln-
Hamm-Kanal, der Wesel-Datteln-Kanal und der Rhein-Herne-Kanal verbinden
die Region mit allen wichtigen Wirtschaftsgebieten Europas. Die
Nachbarkreise des Kreises Recklinghausen sind der Kreis Borken, die
kreisfreie Stadt Bottrop, der Kreis Coesfeld, die kreisfreie Stadt Dortmund, die
kreisfreie Stadt Essen, die kreisfreie Stadt Gelsenkirchen, die kreisfreie Stadt
Herne, der Kreis Unna und der Kreis Wesel. Der Kreis Recklinghausen ist Sitz
traditionsreicher Schulen wie zahlreicher Gymnasien, Realschulen und
Gesamtschulen. Ebenso befinden sich im Kreis eine Hochschule sowie die
Volkshochschule.
Die Immobilie befindet sich im Süden der Stadt Recklinghausen.
Einkaufsmöglichkeiten, Haltestelle, Schulen und Banken befinden sind in
umgehender Nähe. Das Rathaus ist in ca.15 Minuten mit dem Auto zu
erreichen.

Sonstige Angaben

! ! ACHTUNG ! ! Spielhalle in einem TOP-Zustand, mit langjährigem Pachtvertrag, als Renditeobjekt (9,25) zu Kaufen ! !
Wenn Sie noch auf der Suche nach einer gesicherten Kapitalanlage sind, zögern Sie nicht und rufen Sie uns einfach an.

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite immoweb.de

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Informationen zum Energieausweis:

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Stichworte:
Wohnfläche: 440,00 m²