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TOP **Schicke 2-Zim-KDB- 2 Balkone-neues Bad-Aufzug-Stellplatz-Zentrale Lage **
Kaltmiete: € 448,50
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 448,50 Nebenkosten: € 241,50Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.345,50
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 162.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Wohnen Sie im Herzen der Stadt! Alter Markt !
2-Zimmer-Wohnung mitten in der City! Die Räume verteilen sich auf ca. 70 m² und sind alle aufgrund großer Fenster hell und freundlich.
Neues Badezimmer mit Wanne-Dusche-WC-Waschbecken-Waschmaschinenstellplatz.
Vom Eingangsbereich/Diele gelangt man in den offen ineinander übergehenden großen Bereich Wohnen/Essen/Küche mit Zugang auf den rückseitig gelegenen ruhigen großen Balkon.
Das Schlafzimmer - auch mit Balkon - ist ebenfalls über die Diele zu erreichen.
Das große Badezimmer mit Dusche-Badewanne-Waschbecken-WC-Waschmachinnenplatz ist vollständig neu Saniert worden.
Die 2-Zimmerwohnung ist ausgestattet mit einem schönen Fliesenboden welcher sich über die gesamten Wohn- und Schlafräume erstreckt. Küche, G-WC und Bad sind gefliest. Alle Räume bis auf das Bad sind aufgrund großer Fenster toll belichtet.
Das Haus ist sehr gepflegt und macht direkt beim Betreten des Treppenhauses einen tadellosen Eindruck. Aufzug ist vorhanden.
Kaltmiete 448.50 EUR/mtl. NK 241,50 EUR incl. der verbrauchsabhängigen Heizkosten bei denen der Vormieter einen hohen Verbrauch hatte den Sie selbst niedriger gestalten können.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden - 45,00 EUR/mtl.
Ausstattungsbeschreibung
Einige Details:
- gepflegtes Haus
- Fliesenböden (laminat) in allen Wohnräumen - Pflegleicht
- Gaszentralheizung aus 2004
- Isolierverglaste Fenster
- Rollladen am Wohnzimmerfenster
- Bodentiefe Fenster Wohnzimmer
- Innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche (aktuell komplette Modernisierung)
- Gegensprechanlage
- Eigener Kellerraum
- Wasch -und Trockenmöglichkeit
- Warmwasser über die Heizung
- Wasserzähler in der Wohnung vorhanden
- Hausmeister und Hausreinigung in den Nebenkosten enthalten
- Kabelfernsehen möglich
- Renovierungsarbeiten wie Sockelleisten und Streichen erforderlich
- Stellplatz Tiefgarage möglich: falls Bedarf Anmietung 45,00 EUR/mtl.
Lage
MG-Alter Markt:
Am Puls der City ... hier wohnen Sie mitten im Geschehen direkt am Alten Markt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzteversorgung, Freizeitangebote sowie die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind hier natürlich ausgezeichnet.
Die Grünanlagen BUNTER GARTEN und GEROWEIHER sind in wenigen Fußminuten erreicht.
Sonstige Angaben
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung übernommen werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.01.2009
Energieverbrauchskennwert: 162.0 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas schwer
Baujahr: 1978
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen