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Top sanierte 3-ZKB-Wohnung mit EBK und Stellplatz
Kaltmiete: € 580,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 580,00Warmmiete: € 680,00
Nebenkosten: € 100,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 86.05 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses. Es liegt zentral und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung wurde 2013 saniert und hinterlässt einen sehr freundlichen und modernen Eindruck. Hier lässt es sich gemütlich und zeitgemäß wohnen.
Die neuen weißen Fenster lassen viel Licht in alle Zimmer und sorgen für eine optimale Wärmeisolierung.
In der hochwertigen Einbauküche sind bereits alle wichtigen elektrischen Geräte vorhanden, zum Beispiel ein Geschirrspülautomat, ein Kühlschrank, ein Siemens-Herd mit Cerankochfeld sowie ein Backofen. Zahlreiche Schränke, Schubladen und Hängeschränke bieten ausreichend Stauraum für Geschirr, Gläser und Lebensmittelvorräte.
Im gefliesten Badezimmer kann der Mieter sowohl in der Wanne baden als auch in der separaten Dusche Erfrischung finden. Das Fenster lässt auch hier viel Licht in den Raum und sorgt für eine optimale Lüftungsmöglichkeit.
In allen Räumen wurde heller Laminat verlegt. Das Bad wurde mit modernen hellen Fliesen versehen.
Der große Garten steht allen Mietern des Hauses zur Verfügung. Egal, ob beim Grillen mit der Familie oder auf der Liege in der Sonne, hier können Sie schöne Sommertage genießen.
Lage
Langenneufnach befindet sich zirka 28 Kilometer süd-westlich von Augsburg und liegt inmitten des reizvollen Erholungsgebietes "Naturpark Augsburg - Westliche Wälder".
Der Ort ist von saftigen Wiesen, herrlichem Hochwald und verträumten Tälern und Höhen umgeben.
Langenneufnach ist heute, inklusive den Ortsteilen Habertsweiler und Unterrothan, mit seinen rund 1740 Einwohnern eine der größten Gemeinden im waldreichen "Stauden"-Gebiet.
Idyllisch im Tal der Neufnach gelegen ist Langenneufnach das längste Dorf im "Naturpark Augsburg - Westliche Wälder".
Vor allem die Ortsumgebung bietet dem Naturfreund zahlreiche Schönheiten. Besonders das Bärenbach- und Augrabental gestalten sich noch sehr ursprünglich.
Außerdem können Sie von hier aus mit zahlreichen Freizeitaktivitäten direkt an der Haustür beginnen.
Sonstige Angaben
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG einverstanden.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer DEKRA zertifizierten Immobiliengutachter einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.janzen.immo
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende, Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 08239960155.
Kein Standard-Titel:
Sonstiges
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www.immobilien-janzen.de
Geld für Sie:
First Class Immobilien Janzen ist ständig auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn Sie uns Wohnungen oder Häuser vermitteln, die wir vermieten oder verkaufen, dann werden Sie belohnt.
Es erwartet Sie eine attraktive Tippgeber-Provision.
Kennen Sie jemanden, der sein Haus oder seine Wohnung verkauft/vermietet? Dann melden Sie sich bei uns unter der Telefonnummer 08239960155.
Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen