Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Hamburg
! Top sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Ottensen von Privat !
Kaufpreis: € 489.500,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 489.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 214,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene, helle Wohnung mit hohen Decken befindet sich im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus in der Daimlertwiete, einer ruhigen Seitenstraße zum Hohenzollernring.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Wohnungseinheiten, die sich über 5 Geschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen.
Die Wohnung wurde in 2011/12 komplett renoviert und saniert. Im Zuge der Sanierung wurden die Gebäudewände zum Innenhof hin mit einer Außenwärmedämmung versehen.
Das Ess- und das Wohnzimmer sind durch einen Wanddurchbruch miteinander verbunden und bieten so ein sehr offenes, freies Wohngefühl.
Der Holzfußboden besteht aus den ursprünglich verbauten schönen Pitch Pine Dielen. Vereinzelt wurden einige Dielen durch neue ersetzt.
Das Badezimmer wurde komplett modern durchsaniert mit neuer Befliesung und neuen hochwertigen Sanitärelementen (siehe Fotos).
Die Küche hat Platz für einen kleinen Esstisch für einen kleinen Esstisch für 2 3 Personen. Ein von der Küche zugänglicher, kleiner Raum dient als Speisekammer und bietet reichlich Platz für zusätzliche Küchengeräte und ähnliches.
Der nach Nordwesten ausgerichtete 6 qm große Balkon bietet einen schönen Ausblick auf den grünen Innenhof.
Im Innenhof befindet sich eine Rasenfläche sowie ein kleiner Spielplatz für Kinder.
Des weiteren ist noch eine kleine Gäste-Toilette vorhanden, die zur Zeit als Abstell- und Waschmaschinenraum dient. Das Waschbecken und die und das WC sind noch vorhanden, so dass der Raum jederzeit wieder als Toilette eingerichtet werden kann.
Zur Wohnung gehört ein ca.9 qm großer bemessener Dachboden.
Das Hausgeld betrug im Jahr 2015 inkl. Heizkosten 214 €
! ! ! ACHTUNG - Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet. Dies ist ein PRIVATVERKAUF ! ! !
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Dachbodenfläche: 9,00 m², Bundesland: Hamburg, 5 Etagen