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Top-Restaurant im Rhein-Neckar-Kreis mit 2 Wohnungen in einem sehr gepflegten Wohnhaus 1

Preis: 650.000,00
Region: Brühl, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 22 September, 1:48
Aufrufe: 0
ID: K48YnAo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 650.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 650.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Lage

Brühl-Rohrhof liegt mitten in der Metropol-Region 'Rhein-Neckar zwischen Mannheim und Heidelberg, ( ca. 15 km südl. von Mannheim und ca. 6 km von Schwetzingen entfernt.
Die Gemeinde Brühl inkl. Brühl-Rohrhof hat ca. 14.500 Einwohner.
In der gesamten Umgebung ist ein kein vergleichbares Restaurant zu finden.
Zusätzlich zu erwähnen die beiden Wohnungen im 1. und 2. OG.

Sonstige Angaben

Arbeiten und Wohnen = Optimal:
Es handelt sich hier um ein nachweislich sehr gut gehendes Restaurant mit ausgezeichneter kroatischer und internationaler Küche.
Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung genügend vorhanden.

Das Restaurant (75 Plätze) mit Wintergarten ( 32 Plätze, Raucherbereich) befindet sich im Erdgeschoß.
Das Restaurant ist im rustikalen Stil mit sehr gemütlichen Ecken und Nischen ausgestattet.
Die geschlossene und überdachte Terrasse kann im Sommer vollkommen geöffnet werden und ist im Winter als Raucherbereich zu nutzen.

Darüber befinden sich zwei Wohnungen, mit je 110 qm, 3 Zimmer und 160 qm, 4 Zimmer mit Terrasse. Beide Wohnungen sind sehr gepflegt und gut ausgestattet
mit EBK u. TL-Bad.

Das Objekt wird inkl. der gesamten Einrichtung verkauft. Die Küche mit großem Holzkohlegrill, Gasherd (8-flammig) usw. Alles auf dem neuesten Stand.
Das Personal kann mit übernommen werden.

Das Restaurant ist brauereifrei.

Das Objekt wurde 1995 kernsaniert.

Energieausweis in Arbeit.

Sehr guter Umsatz.

Nahere Einzelheiten und Bilder auf Anfrage.
Die schlechte Qualität der Innenaufnahmen bitten wir zu entschuldigen.

Verschaffen Sie sich einen Eindruck durch einen abgesprochenen Besichtigungstermin.

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