Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Fürstenfeldbruck (Kreis)
Top renoviertes Reihenhaus in sehr ruhiger, ansprechender Lage mit großer Süd-West-Terrasse!
Kaufpreis: € 620.000,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 200 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 620.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 22669,50 EUR inkl. MwSt.Der Käufer bezahlt 3,57 % Provision aus dem notariellen Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sehr schönes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit sonniger Süd-West-Terrrasse! Wohnen wie im Urlaub!
Erfreulicherweise ist das Haus leicht versetzt zu den Nachbarhäusern gebaut, so dass die Privatsphäre gut geschützt bleibt.
Die Eigentümer haben das Haus saniert, so dass ein Käufer nahezu keinen Renovierungsaufwand hat.
Sehr schön bepflanzte allgemeine Grünanlage zwischen Garagen und Häusern und an der westlichen Seite der Reihenhausanlage. Um die Pflege und Gestaltung kümmert sich der Hausverein (Mitgliedsbeitrag € 50,00/Jahr).
Ausstattungsbeschreibung
Helle Räume im ganzen Haus.
Neuwertige, mit besten Elektrogeräten und Küchenmöbeln ausgestattete Einbauküche (2012).
1 top-modernes Duschbad mit Handtuchheizkörper und 1 neues Gäste-WC.
Gegen Einbruch geschützte, neue Eingangstüre mit Vielfach-Verriegelung.
Moderne, weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden in fast allen Räumen.
Erdgeschoss gefliest, Obergeschoss überwiegend mit Yoka-Laminat.
Wasserrohre aus Edelstahl.
Energiesparende Gas-Heizung (2009), günstiger Verbrauch.
Fast komplett erneuerte Elektroausstattung. Satellitenschüssel (2012).
Großes Schlafzimmer mit Balkon.
Ausgebautes Dachgeschoss mit hellem Laminat, Holzdecke, Dachfenster mit Sichtschutz und nicht ganz fertiggestelltem Bad.
Nord-Ost-Fassade mit Vollwärmeschutz.
Große (36 m²), sonnige Süd-Westterrasse mit Belag aus geölter, sibirischer Lärche und breiter Markise.
Pflegeleichter Garten mit Gartenhaus und Zugang zum allgemeinen Gartenweg.
Einzelgarage
Lage
Sehr schöne Lage im reinen Wohngebiet von Alling. In Gehnähe finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgroßmarkt, Bäcker, Metzger, ebenso die Grundschule, Hort und Kindergarten, Restaurants, Banken, Hofladen, Tennis, Fußball, Beachvolley, Golf, Reitstall, usw. . In angrenzenden Gilching finden Sie Gymnasium, Apotheken, Post ...
Gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Gilching (S-Bahn), Fürstenfeldbruck-Buchenau und Starnberg.
Ideale Lage zu den Autobahnen nach Lindau, Stuttgart, Nürnberg, Passau, Salzburg, Garmisch-Partenkirchen und zum Flughafen München.
Sonstige Angaben
Ein gemeinsames Projekt von Hallinger Immobilien und IP-München. Wir bieten dieses exzellent renovierte Haus im Alleinauftrag an.
Ihre Anfrage:
Bitte melden Sie sich zunächst per E-Mail und nennen Sie uns Ihre komplette Anschrift und Telefonnummer. Frau Mueen meldet sich dann bei Ihnen. Vielen Dank!
Stichworte:
Nutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 2 Etagen