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Top Renditeobjekt in Berlin-Reinickendorf zu verkaufen
Kaufpreis: € 2.200.000,00
Wohnfläche: ca. 1100 m²
Grundstück: ca. 737 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.200.000,00
Käuferprovision: 7,14 % (inkl. 19% MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1100 m²
Grundstück: ca. 737 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen exklusiv ein Mehrfamilienhaus als solides Renditeobjekt mit 4-geschossigem Vorderhaus, erbaut 1900 sowie 4 geschossigem Hinterhaus inklusive Innenhof und Freifläche
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße nördlich der verkehrsgünstigen Scharnweberstraße mit guter Infrastruktur und fußläufig zum Erholungsgebiet Tegeler See sowie großräumigen Grünanlagen.
Der Bezirk Reinickendorf zeichnet sich aus durch Lebensqualität und Tradition und gehört zu den wirtschaftlich gesunden Bezirken Berlins. Seine Mischung aus Erholung, Wohnen und Metropole macht es zu einem der attraktivsten Standorte der Hauptstadt. Mit ausgedehnten Wäldern, Parks und Uferbereichen gilt es als grüne Frischluftoase Berlins, die öffentlichen Grün- und Wasserflächen umfassen fast 60 % der gesamten Bezirksfläche.
Daneben bietet Reinickendorf als traditioneller Standort für Gewerbe und Industrie wichtige Arbeitsplätze auch im hochtechnisierten Bereich zwischen attraktiven Wohn- und Baugebieten mit mehr als 1000 Baudenkmählern.
Verkehrstechnisch günstig gelegen mit dem Flughafen Tegel sowie der Autobahnanbindung zur A 111 und guter öffentlicher Nahverkehr Struktur, nur 8 km vom Zentrum des Berliner Alexanderplatz entfernt.
Sonstige Angaben
Zustand:
Das Objekt wurde im Innenbereich stufenweise saniert. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen über Dielenböden und Balkone. Alle Wohnungen haben Gasetagenheizung,
Badewanne oder Dusche. Aktuell gibt es keinen Reparaturstau.
Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir über unser Kontsaktformulsar einen Besichtigungdstermin mit Ihnen.