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Top Rendite, gute Mieterstruktur, schönes Objekt

Preis: 690.000,00
Region: Oberhausen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 5:23
Aufrufe: 1
ID: B1GWn71o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 690.000,00

Wohnfläche: ca. 1078 m²

Grundstück: ca. 381 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 690.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1078 m²

Grundstück: ca. 381 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Einheiten. Langfristig vermietet. Im DG befinden sich noch 140 m2 die ausge- baut werden können. Die Immobilie ist voll vermietet. Die Mieter sind zum groß Teil seit mehr als 10 Jahren im Objekt.

Moderne Badezimmer, im Wohn- und Essbereich Laminat oder Fliesen.
Im letzten Jahre wurde eine Wohnung vollständig saniert. Badezimmer der weiteren Wohnungen wurden ebenfalls in den letzten Jahren erneuert. Das Haus wird mit Fernwärme befeuert.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Theater, Bahnhof, und Europas größte Einkaufszentrum sind schnell zu erreichen.
Oberhausen ist eine kreisfreie Großstadt und Mittelzentrum des westlichen Ruhrgebietes und liegt im nordrhein-westfä- lische

Sonstige Angaben

Stichworte:
vermietbare Fläche: 1078,00 m², Wohnfläche: 976,00 m², beheizbare Fläche: 1078,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen

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