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Top Rendite Grundbuch statt Sparbuch
Kaufpreis: € 94.000,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 94.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag. Hausgeld: € 190,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 294.00 kWh/m² Jahr
Top Rendite Grundbuch statt Sparbuch
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- erstellt am: 11.09.2007
- gültig bis: 11.09.2017
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 294 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 276 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1959
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Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Aufteilung: Eingangsbereich , TGL Bad mit Badewanne und WC, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ca. 45 m2 Gartenbereich. Im Keller befindet sich ein Abstellraum.
Fenster und Rolladen wurden 2013 erneuert. Die komplette Elektrik wurde 2005 erneuert.
Stellplatz direkt vor dem Haus. Aktuelll besteht ein langfristiger Mietvertrag, deshalb nur für Kapitalanleger interessant.
Kaltmiete: 560,00 € Nebenkosten 190,00 €
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil: Talheim in einer ruhigen Lage, kein Durchgangsverkehr.
Kindergarten und Bushaltestelle direkt in der Nähe.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Wir können Ihnen die Fairpreis-Garantie geben, da wir dem internationalen Fairpreis Verband angehören. Ist Ihr Makler auch Mitglied?
Das heisst, dass unser Preis und Provision immer günstiger oder mindestens genauso günstig ist wie beim Mitbewerber. Falls dies wider Erwarten nicht der Fall sein sollte bekommen Sie bei Kauf eine Entschädigung im Wert von 1.000.-Euro von uns und das Haus zum gleichen Preis.
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Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach schriftlicher Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.
Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
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Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
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Wir sind deutschlandweit, in weiten Teilen Europas und und Südamerika tätig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Rolladen, 3 Etagen