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TOP Rendite - Anlageobjekt in Belgern 1

Preis: 335.000,00
Region: Belgern, Sachsen
Anzeige vom: 19 Juni, 12:59
Aufrufe: 1
ID: g1mOZjp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 335.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 335.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt für Sie 7,14% (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 192.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das angebotene Gewerbeobjekt unterteilt sich in insgesamt 9 Mieteinheiten, von denen zur Zeit eine Büroeinheit leer steht. Ergänzend dazu gibt es auf den Grundstück einen Mobilfunkantennenanlage mit einem langfristigen Mietvertrag. &lbr /&g
Bei den Mieteinheiten handelt es sich um 1 Wohnung und 8 gewerblich genutzte Mieteinheiten. Diese unterteilen sich von Ihrer Nutzungsart auf Ladengeschäfte, Büroeinheiten und Lagerhallen.

Ausstattungsbeschreibung

- Gaszentralheizung &lbr /&g
- Lagerhallen mit Rolltoren &lbr /&g
- Fußbodenheizung in den Ladengeschäften

Lage

Das angebotene Objekt ist ein Teil einer Gewerbeanlage im Stadtkern der Rolandstadt Belgern, gelegen direkt an der durch das Stadtgebiet führenden Bundesstraße 182 (Riesa - Torgau), verfügt das Objekt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Diese gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und Kundenfluktuation. Die nachbarliche Bebauung ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Gewerbebebauungen in Form von Mehrfamilienhäusern, Einkaufsmärkten und weitere Gewerbeobjekte.

Sonstige Angaben

Stichworte:
vermietbare Fläche: 1031,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, Lage im Gewerbegebiet

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