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Top-Reihenmittelhaus(hell,gepflegt,sehr gute Lage,Balkon,Terrasse, Garten)
Kaltmiete: € 850,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 4,5
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 850,00Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten: € 105,00
Kaution: € 2.500,00
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 128 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Top -Reihenmittelhaus , hell, gepflegt, familienfreundlich, mit Balkon, Terrasse , Garten und
einem schönen Ausblick.
Im Erdgeschoss gibt es neben der Diele und Gäste-WC, die Küche , den geräumigen
offenen Wohn-Essbereich und einen großen , teilweise überdachten Balkon .Bodentiefe Fenster
im WZ.
Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss mit einem Schlafzimmer , einem Kinderzimmer
und einem Bad mit Außenfenster und Duschwanne.
Außerdem gibt es noch ein ausgebautes Dachgeschoss, das bei Bedarf als weiteres Zimmer
genutzt werden kann.
Im Untergeschoss liegt neben zwei Kellerräumen ein weiterer Wohnraum mit Zugang
zur Terrasse und zum Garten , der auch als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Außerdem gibt es im UG ein modernes Duschbad, ein WC und einen kleinen Vorratsraum.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Diele, Küche und Esszimmer sind hell gefliest. Im Wohnzimmer und im UG liegt Parkett.
. Im OG sind Korkböden verlegt. Das Haus hat 4,5 Zimmer.
Das Duschbad ist 2013 erneuert worden.
Die Gas-Brennwertheizung wurde 2014 erneuert.
In 2014 wurde auch der Balkon saniert.
Die Einbauküche mit Miele-Geräten kann übernommen werden.
Die Terrasse ist überdacht . Der kl. Garten besteht aus einer Rasenfläche, Blumen- und
Kräuterbeete und zwei Apfelbäumen.
Balkon/Terrassen: 2
Lage
Das Objekt befindet sich in grüner, sehr guter familienfreundlicher Stadtrandlage in Gevelsberg . In direkter Umgebung gibt es
verschiedene Spazier- und Wanderwege . Das Schwimmbad sowie weitere Sportstätten , wie
Fußball, Handball, Tennis, Minigolf , Kinderspielplätze sind ca. 500-1000mtr. entfernt.
Gevelsberg ist eine Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern im südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis in schöner
Umgebung. Das wirtschaftliche Leben wird geprägt durch mittelständische Industrie und einen
leistungsfähigen Einzelhandel. Das Freizeitangebot ist gut , das Schulangebot ist komplett.
Hauptschule und Gymnasium sind zu Fuß schnell zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Haltestelle Bus ca. 300mtr.,
S-Bahnhof-G-West ca. 600mtr entfernt.
Über das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord sind die nahen Großstädte, Hagen , Dortmund, Bochum, Wuppertal, Düsseldorf schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen