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Top Nordendlage : Sonnige 3 Zimmer mit großem Südbalkon + Wannenbad + Parkett
Kaltmiete: € 1.050,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 1.10.16
Parkett, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.050,00Warmmiete: € 1.240,00
Nebenkosten: € 190,00
Kaution: € 3 Monatsmieten netto
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
bezugsfrei ab: 1.10.16
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein gut gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer der nachgefragtesten Lagen des Frankfurter Nordends, citynah und trotzdem ruhig.
Das Haus wurde im Jahr 2012 komplett gedämmt und hat daher hervorragende Energiewerte, sprich niedrige Neben-/Heizkosten.
Die frei werdende Wohnung im 1. OG (ohne Aufzug!) wird noch frisch weiß gestrichen und steht dann zum 1.10.16 zur Neuvermietung an.
Ausstattungsbeschreibung
Sie betreten die Wohnung in einen komfortablen Flurbereich, von dem aus alle Zimmer begehbar sind, somit auch gut für eine 2er WG geeignet.
Der Boden mit Parkett ausgelegt, die Wände Raufaser weiß tapeziert.
Das Herzstück der Wohnung sicher das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit daran angrenzendem großen Südbalkon.
Die beiden weiteren Zimmer ideal als 2 WG-Zimmer oder als Schlaf- und Gäste-/Arbeits- oder auch Kinderzimmer nutzbar. Eins der beiden Zimmer hat auch noch den Zugang zum Balkon.
Die Küche mit einer Einbauküche (ohne Kühlschrank, ohne Waschmaschine) in weiß ausgestattet inkl. Spülmaschine, Ceranfeldherd, Dunstabzugshaube, Spüle, diversen Ober- und Unterschränken, diese wird dem neuen Mieter gegen eine Abstandszahlung von 1.200,-- überlassen.
Das Badezimmer in weiß mit Badewanne und eigenem Fenster wurde im Jahr 2011 neu saniert.
Und ein seperates Kellerabteil gehört ausserdem noch dazu.
Lage
Der Baumweg, eine ruhige Seitenstraße der Berger Straße, sehr citynahe Wohnlage mit allen Einkaufsmöglichkeiten quasi direkt vor der Haustür.
Die U-Bahn-Station "Merianplatz" keine 5 Fußminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf.
1. Möglichkeit Donnerstag, 8.9.16 um 18h (telef. Anmeldung erforderlich)
Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis in eigener Sache: Sofern Sie uns eine Kontaktmail auf eine online-Anzeige schicken, wird diese selbstverständlich sofort bearbeitet, das bedeutet allerdings leider nicht immer, dass wir uns auch sofort bei Ihnen melden können. Hier nur ein paar Gründe, die Ursache dafür sein können, dass Sie manchmal nicht gleich oder ggf. auch gar keine Rückmeldung erhalten: 1. wir haben vom jetzigen Mieter noch keinen möglichen Besichtigungstermin erhalten, 2. es gibt zu viele Interessenten, die wir leider nicht alle zu einer Besichtigung einladen können, da es ja nur einen begrenzten Zeitrahmen für einen Besichtigungstermin gibt, 3. die Wohnung wurde schon besichtigt und der Eigentümer ist noch in der Entscheidungsphase, 4. die Wohnung wurde schon reserviert, ... Wir sind stets bemüht Kontaktanfragen sofort zu beantworten, allerdings ist dies leider eben nicht immer möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis.