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TOP NEUER PREIS: Nur 60 000 € VB für ein Dreifamilienhaus

Preis: 60.000,00
Region: Langelsheim, Niedersachsen
Anzeige vom: 22 September, 0:42
Aufrufe: 1
ID: 549Yonn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 219 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 530 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
5,95 % inkl. der ges. MwSt. Die Provision durch den Käufer ist verdient und fällig mit Unterschrift des Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 219 m²

Grundstück: ca. 530 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 236.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein Dreifamilienhaus mit zwei Zufahrten in Astfeld an. Die Wohneinheit im Obergeschoss, die die jetzigen Eigentümer bewohnen hat ca. 100m² Wohnfläche. Sie besteht aus einer Küche mit Balkon, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnraum, Durchgangszimmer und einem großen Wohnzimmer mit Balkon.
Im Erdgeschoss befindet sich eine zur Zeit vermietete (200€ KM) kleine sep. Wohnung mit zwei Zimmern, Küche , Duschbad sowie einer Terrasse. Über einen sep. Eingang erreichen Sie eine weitere vermietete (237€ KM) Wohnung mit zwei Zimmern , Küche, Bad und einer Gartennutzung.
Alle Wohnungen haben neuwertige Gasthermen die in den letzten Jahren erneuert wurden. Im sep. Nebengebäude befindet sich eine Garage, einige Abstellräume und ein zusätzlich überdachter Stellplatz mit sep. Zufahrt. Der Garten ist umzäunt und bietet Platz für Kinder und Hunde.

Ausstattungsbeschreibung

* Massivbau und teilw. Fachwerk
* Putzfassade
* Drei sep. Gasthemeen
* Drei Duschbäder
* Holziso .- und Kunststofffenster teilw. mit Rollläden
* Garage
* Carport
* Garten
* Terrasse
* Zwei Balkone
* Harzer Doppeldach mit Frankfurter Pfanne

Lage

In einer ruhigen Nebenstraße gelegen.
Astfeld ist ein Stadtteil von Langelsheim (Landkreis Goslar in Niedersachsen) mit 2264 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2011).[2] Er besteht aus den beiden Ortsteilen Astfeld und Herzog Juliushütte (benannt nach Julius Herzog von Braunschweig und Lüneburg).
Die im Jahr 1969 im Granetal errichtete Granetalsperre liegt südlich des Ortes.An der Talsperre befindet sich das größte Wasserwerk der Harzwasserwerke GmbH.
Ältestes Bauwerk von Astfeld ist die (heute Wohnzwecken dienende) romanische Kirche.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Dachbodenfläche: 70,00 m², Fahrradraum

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