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Top-Neubau-Büroflächen im "H82"

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 13 Juni, 1:58
Aufrufe: 1
ID: N1QBXlyM
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage    

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das 10-geschossige Neubaubürogebäude mit seiner hochwertigen Architektur verfügt über eine Gesamtgröße von 9.800 m². Zum Ausbaustandard dieser Immobilie gehören u.a.: Schallschutz durch eine Doppelfassade zur Straßenseite, überwiegend bodentiefe Fenster, außenliegender Sonnenschutz, aktive Be- und Entlüftung, Außenbalkone zur Fleetseite, Teppichbodenbelag, Hohlraumboden für eine Netzwerkverkabelung, glatte Decke, moderne Teeküche sowie Sanitäreinheiten. Optional kann eine Klimatisierung geliefert werden.
Der Mietpreis für die Pkw-Tiefgaragenstellplätze beträgt € 80,00 sowie für die Außenstellplätze € 50,00. Die vorgenannten Mieten verstehen sich jeweils pro Stellplatz/ monatlich zzgl. MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

Auszug aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Energiekennwert Strom: 30,9 kWh/(m²-a)

Lage

Die City-Süd verzeichnet seit Jahren einen stetigen Zuzug namhafter Unternehmen. Eine große Zahl neuer Büro- und Gewerbeimmobilien spiegelt diese Entwicklung ebenso wider wie die Fülle von Dienstleistungen sowie kulturellen Einrichtungen. Die vielfältigen gastronomischen Angebote, ein etablierter Wochenmarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten runden das Gesamtbild ab. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch die S-Bahn-Station "Hammerbrook", die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2004
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 30,9 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)

Kaution: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtagefrei für den Mieter

Stichworte:
Gesamtfläche: 194,00 m², Bürofläche: 194,00 m², Bundesland: Hamburg

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