Top NEUBAU-Appartement zum sofort Beziehen! Regensburg - Amberger Straße 1

Kaufpreis: € 159.894,00

Wohnfläche: ca. 35.4 m²

Zimmer: 1

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.894,00

Käuferprovision: PROVISIONSFREI für den Käufer!

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 35.4 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 46.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Regensburg - LIVING auf einen Blick:
- 93057 Regensburg, Sallern, Amberger Straße 130
- Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohnungen und Tiefgaragenanlage
- Zentrumsnahe, innerstädtische Lage mit schnellen Wegen, wohin auch immer
- Zeitlose, puristische Architektur mit optimalen Grundrissen
- Lichtdurchflutet durch große Fensterflächen
- Moderne Ausstattung für Wohlfühlwohnen
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage für bestes Wohnraumklima
- Energieeffizienzhaus 70 für günstige Nebenkosten
- Lift vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss
- Bauträger B & S-Wohnbau GmbH, Architekt: Pure-Gruppe, Vermarktung: Kirsch & Haubner Immobilien
- Professioneller Vermietungsservice für Kapitalanleger
- Einzug kurzfristig möglich
- Bedarfsausweis, Gas-ZH, Kennwert 46 kWh/(m²/a), Baujahr 2015, Energieeffizienzklasse A

Hier bieten wir Ihnen an:
- 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss-Hochparterre
- Wohnfläche ca. 35,40 m²
- Ausstattung hoher Güte
- Mietprognose 5.604,-- EUR p.a.
- Belastbarer Vinylböden, integrierte Loggia/Wintergarten
- KfW 70-Standard, günstige Nebenkosten und Finanzierungskondition
- Lift vom Untergeschoss / Tiefgarage bis zum Dach
- Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch für EUR 21.800,--

Lage

Sie finden Einkaufsgüter des täglichen Bedarfs in Laufweite. Darüber hinaus ist es ein Katzensprung zu den großen Einzelhandelszentren.
Die historische Altstadt ist auf kurzem Wege zu erreichen und die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt.
Die Nähe zur Autobahn und den Bundesstraßen garantiert schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Sonstige Angaben

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.