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Top modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse

Preis: 1.176,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 31 August, 0:58
Aufrufe: 3
ID: EykqnL6G
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.176,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.176,00    

Warmmiete: € 1.375,00

    Nebenkosten: € 137,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 62,00

Kaution: € 3 Nettokaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 60.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese nach Südosten ausgerichtete Wohnung besticht durch eine attraktive Raumaufteilung ebenso wie durch hohe Zimmerdecken mit Stuck und abgeschliffenen Holzdielensowie sehr gute Belichtung. Auch eine komfortable Ausstattung mit moderner Einbauküche mit allen Geräten und Granitbad mit Achteckbadewanne, zwei Waschtischen sowie bedengleicher Dusche machen das Nachhausekommen immer wieder zu einem Erlebnis.
Der große Balkon sowie die Trerrasse mit Zugnag zum grünen Garten soregn dafür, dass man die Sonne genießen kann.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet.

Ausstattung der Küche:
Fußboden ist mit Granit gefliest. In der Decke sind LED-Einbaustrahler sowie ein mehrstufiger Lüfter eingebaut. Von der Küche aus hat man Zugang zu einem großen Balkon im ruhigen grünen Garten.

Hochwertige Einbauküche mit folgenden Geräten:
-Geschirrsplüer
-Kühlschrank
-Gefrierschrank
-Ceranfeld
-Umluftherd
-Dunstabzugshaube aus Edelstahl

Das Bad ist komplett mit Granit gefliest und hat 2 große in die Fliesen eingelassene Kristallspiegel. Außerdem ist das Bad mit 2 großen Waschtischen, wandkängendem WC, Bodengleicher Dusche mit Duschtrennwand aus Glas und großer Achteckbadeanne ausgestattet. Das Bad wird vollautomatisch mit einem feuchtegesteuerten Lüfter gelüftet. In der Decke sind LED Einbaustrahler montiert.

Das Wohnzimmer hat abgeschliffene Holzdielen und Stuckdecken.

Das Schlafzimmer hat ein bodentiefes Fenster, französischen Balkon, abgeschliffene und Stuckdecken. Von hier aus geht eine hochwertige Holztreppe zum Zimmer 4, welches sich eine Etage tiefer befindet.

Das Zimmer 3 hat angeschliffene Holzdielen und Stuckdecken.

Die Diele ist mit Granit gefliest und hat LED Einbaustrahler in der Decke.

Alle Fenster zur Straßenseite sind als hocheffiziente zweifachverglaste Fenster ausgeführt. Alle Fenster und Balkontüren zum grünen Garten sind als hocheffiziente dreifachverglaste Fenster ausgeführt.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels hocheffiziente Gasbrennwert-Zentralheizung.

Durch die Verbindung aus hocheffizienter Heizung, Vollwärmeschutz an der Hoffassade und Wärmeschutzverglasung fallen die Heizkosten sehr niedrig aus.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können mit uns individuell vereinbart werden.

Wir benötigen folgende Unterlagen:
-Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
-Schufa-Auskunft
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-ausgefüllten Wohnungsbewerbungsbogen
-Ausweiskopie

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