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TOP MODERNISIERT! Klasse Wohnung mit vielen Extras

Preis: 179.000,00
Region: Eckental, Bayern
Anzeige vom: 15 September, 4:07
Aufrufe: 1
ID: Pyzn9kOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. der gesetzlichen Mwst. verdient und fällig nach notarieller Beurkundung

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese Galerie-Wohnung befindet sich im 2. Stock in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage und wurde 2014 vollständig modernisiert.

Insgesamt verteilen sich 67 m2 Wfl. auf 2,5 Zimmer.

In der unteren Ebene befindet sich der große und sonnige Wohnbereich mit einer offenen Küche, sowie das Gäste WC und ein Balkon.

Auf der zweiten Ebene liegt der Schlafbereich mit einem weiteren Balkon und das Tageslichtbad Bad mit Dusche und Badewanne. Ein großer Flurbereich eignet sich hervorragend als Büro.

Ein Dachboden, der direkt aus der Wohneinheit begehbar ist, ein Kellerraum und eine elektrische Einzelgarage runden das Angebot ab.

Diese Wohnung ist geeignet zum Eigennutz oder als Kapitalanlage. Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Zimmer
- 2 Balkone
- Laminat, Fliesen
- neuwertige Küche (im Preis enthalten)
- Dachboden (Zugang aus der Wohnung)
- Kellerraum
- Fahradkeller
- Waschkeller und Trockenraum
- Einzelgarage mit elektrischen Antrieb

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral und dennoch sehr ruhig gelegen im Zentrum von Eckental/Eschenau. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Fahrzeit nach Nürnberg und Erlangen mit dem Auto ca. 15-20 Minuten.

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