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Top Modernes Büro in Ursulasried mit Lager !!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 160 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Klimaanlage, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3,57 MM inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 160 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle und gut sichtbare Ausstellungsfläche mit Lagerraum. Im 1. Obergeschoss finden Sie Büros und Sozialräume.
Es befinden sich 5 Büroräume mit EDV-Verkabelung und Telefonanlage im OG. Die Räume sind mit Parkettboden und Klimaanlage ausgestattet.
Das Lager/Werkstatt ist sowohl von außen wie von innen begehbar.
Stellplätze sind direkt am Objekt.
Ausstattungsbeschreibung
Aufteilung:
EG:
- Lager/Werkstatt
- Deckenhöhe ca. 3,30 m
- neues und höheres Rolltor möglich
- heller, verglaster Ausstellungsraum (neu renoviert)
- Zugang zum Lager
- Teeküche / Aufenthaltsraum
- WC
OG:
- 5 Büros
- Parkett
- Klimanalage
- EDV-Verkabelung / Telefonanlage vorhanden
Lage
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Kempten Nord und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt A7 Kempten-Leubas ist in unmittelbarer Nähe.
Durch die derzeitige Errichtung einer Umgehungsstraße mit direkter Zufahrt zur Autobahn, der sogenannten Nordspange mit einer neuen Illerbrücke, verbessern sich die Zufahrtmöglichkeiten mittelfristig (Fertigstellung der Nordspange in 2015 geplant).
Sonstige Angaben
Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Etagenheizung
Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², 2 Etagen