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Top moderne Wohnung mit Freiraum und Fernblick *** sonnige Dachterrasse***

Preis: 1.080,00
Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 September, 13:06
Aufrufe: 1
ID: PyzKWmO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.080,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Absprache

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.080,00     Nebenkosten: € 270,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 110,00

Kaution: € 3240.00 3 Monatsmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 131 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 148.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das erstklassige Objekt befindet sich in Toplage in Aachen Brand, nahe der Vennbahntrasse mit Fernblick. Die Wohnung mit separatem Eingang hat hierduch den Charakter eines Einfamilienhauses. Eine großzügige Garage bietet Platz für PKW, Fahrräder und weiteren Stauraum. Im Eingangsbereich bietet ein Einbauschrank großzügige Abstellflächen, im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne vorhanden. Der Wohnbereich ist offen geschnitten und bietet großzügige Raumhöhen bei sehr guter Belichtung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet isch in komplett renoviert (Malervlies, weiß gestrichen) Zustand, die Badezimmer sind mit neuen Sanitärgegenständen ausgestattet. Alle Wand und Deckenflächen sind hochwertig angelegt, die Parkettböden in den Schlafzimmern wurden ebenfalls erneuert.

Die traumhafte Dachterrasse in Südlage bietet einemalige Fernsicht in absolut ruhiger Lage.

Lage

Die Lage im Ortsteil Aachen-Brand mit einkaufsmöglichkeiten vom Wochenmarkt über den Einzelhandel läst keine Wünsche offen. Die Lage ist verkehrsgünstig angebunden an den ÖNVP in Richtung Innenstadt sowie an die Ausfallstraßen in Richtung Aachen / Eifel, der Autobahnanschluss AC Brand A44 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin persönlich zur Verfügung, bitte teilen Sie uns mit, wann Termine für Sie möglich sind oder vereinbaren Sie diesen direkt mit unserem Büro unter 0241-524811!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 5.50

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