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Top moderne Penthouse Wohnung in Nürnberg-Thon

Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 18 August, 10:54
Aufrufe: 4
ID: vyjj5J2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 2016-08-19

Möbliert

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.990,00

   

Kaution: € 4.000,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

bezugsfrei ab: 2016-08-19

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Objektbeschreibung

Miete inklusive Nebenkostenpauschale, inklusive Heizung, inklusive GEZ-Rundfunkgebühren. Zuzüglich Strom nach Verbrauch, zuzüglich Internetanschluss 35,00 EUR, zuzüglich 80,00 EUR Tiefgaragenstellplatz. Exklusiv möblierte und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage! 3 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wannenbad und Dusche, separates Gäste-WC und voll ausgestattete Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, 2 Backöfen. An den 50 m großen, offene Wohn- und Essbereich schließt sich die große, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse an. Die Schlafzimmer sowie der Wohn- und Essbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Im Badezimmer sorgen die abgehängte Decke mit Downlights und formschöne Handtuchheizkörper für eine besondere Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen, elektrische Rollladensteuerung, Videosprechanlage, Kabelanschluss in allen Wohnräumen. Bettwäsche und Handtücher vorhanden. Waschmaschine und Trockner im Keller.sep.Kellerabteil vorhanden. Im Haus ist ein Fahrradraum vorhanden. Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice betreut, der den Winterdienst und die Reinigung des Hauses übernimmt. Zur Wärmeerzeugung kommt eine hochwertige Heizungsanlage mit Gas-Brennwerttechnik einschließlich zentraler Warmwasseraufbereitung zum Einsatz, die durch Solarkollektoren auf dem Dach optimal ergänzt wird. Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz des Gebäude gelegt, die den strengen Richtlinien der EnEV 2009 entspricht. Sehr ruhige Lage, Schule und Kindergarten in Laufweite, optimale Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Sehr gute Anbindung auch nach Erlangen! Die Straßenbahn- und Bus-Haltestelle Nürnberg-Thon ist in nur ca. 5 Minuten Fußweg erreichbar. Die Autobahn A3 ist in 10 Minuten zu erreichen, der Albrecht-Dürer-Airport Nürnberg in etwa 7 Minuten. Das Angebot ist befristet bis zum 30.06.2018.

Ausstattungsbeschreibung

Internet, Telefonanschl., gehobene Ausstatt., Kabel TV, Waschmasch., franz. Bett, Duschbad, Wannenbad, Gäste-WC, Terrasse, Geschirr, Geschirrspüler, Mikrowelle, Einbauküche, Parkett, Fliesenboden, Zentralheizung, Garage, Fernseher, Doppelbett, Trockner, Handtücher

Lage

Bushaltestelle Waldemar-Klink-Straße Linie 47.

Sonstige Angaben

möbliert, Neubau, Aufzug, Mehrfam.haus
Energieausweis
Art nach Bedarf
Endenergiebedarf 57 kWh(ma)
Ausstellungsdatum 01.02.2012
Gueltig bis 29.01.2022
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr 2011

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