Top moderne Logistikhalle (auf Wunsch mit Regalierung) im Gewerbepark 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- Top moderne Logistikhalle mit Regalierung (3-Fach-Sprinklerung) in einem Gewerbepark.

- Pförtnerhaus

- Eingezäuntes überwachtes Areal

- Verwaltungstrakt mit Kantine vorhanden

- 24-Stunden-Betrieb an 7-Tagen die Woche

- Ausreichend Freifläche für das Abstellen von Wechselbrücken

- 10 Rampentore (im Andienungsbereich)

- Sehr gepflegter und belastbarer Boden im Hallenbereich

- Beheizte Halle (Gasdunkelstrahler)

- Ausreichend Mitarbeiter und Kundenparkplätze

- Erweiterungspotenzial auf dem Areal vorhanden

Ausstattungsbeschreibung

- Moderne Büroflächen vorhanden

- CAT-5- Verkabelung

- Beleuchtung BAP gerecht

- Aluminium Fenster mit Isolierverglasung

- Sonnenschutz außenliegend

- Teppich Nadelfilz

- Damen- und Herren WC auf jeder Etage

- Teeküchenvorrichtungen vorhanden

- Lüftungsanlage

Lage

Das Objekt zeichnet sich durch ideale Verkehrsanbindungen für den regionalen und überregionalen Kundenverkehr aus:
Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage an der A43. Die S-Bahn befindet sich direkt am Gelände. In nur 8 min gelangt man zum Stadtkern Bochums. Die Anfahrt zum Objekt erfolgt über Bochum sowie über das Herner Gebiet. Der internationale Flugahfen in Dortmund ist binnen 30 min zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 15500,00 m², Verwaltungsfläche: 7050,01 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen