Top moderne Bürofläche in bester Verkehrslage! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 466.45 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 1,19 MM

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 466.45 m²

Objektbeschreibung

Ein repräsentatives und modernes Industriegebäude mit lichtdurchfluteten Büroflächen und ausreichend Parkplätzen für Mitarbeiter und Besucher. Der Bürobereich verteilt sich auf 3 Etagen und ist abgeschlossen sowie vollkopmmen separat zugängig. Ein einladend freundlicher Eingagnsbereich führt in das Erdgeschoss mit zwei Konferenzräume, einer Teeküche sowie Wc's, Aufenthaltsfläche und einer sonnigen Terrasse . Im I.Obergeschoss sind fünf Einzelbüros. Das II. Obergeschoss ist mit einem Großraum- und einem Einzelbüro offen gestaltet. Die Etagen sind über das Treppenhaus sowie einem Aufzug erschlossen. Der gesamte Gebäudekomplex ist mit ansprechend hochwertigen Materialien und technischer Installation ausgestattet und komplett alarmgesichert. Die Büros sind mit Mobilar ausgestattet. Die Übernahme durch Kauf oder Nutzung gegen Mietzahlung ist möglich.
Die Fensterflächen öffnen sich zum Süden und einer großen Grünfläche mit Teichanlage. Die schöne und zur Sonnenseite ausgerichtete Terrasse bietet sich für eine erholsame Pause an.

Ausstattungsbeschreibung

Ein Industriegebäude mit ansprechender Aussen- und Innengestaltung sowie einer Ausstattung die auch hohen Ansprüchen gerecht wird. Große Fensterflächen bieten besten Lichtanfalkl und günstigen Energieverbrauch. Die Parkfläche ist mit Betonsteinpflaster befestigt und Grünbereichen unterteilt. Ein Energieausweis ist beantragt.

Lage

Verkehrsgünstige Lage im südlichen Gewerbegebiet von Emsdetten. Die Innenstadt von Emsdetten oder der Ortskern von Greven-Reckenfeld ist schnell erreicht. Im direkten Umfeld befinden Gewerbebetriebe mit bestens gepflegten und architektonisch ansprechenden Gebäuden.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

Eine Bürofläche in moderner und technisch hochwertiger Ausstattung die beste Voraussetzungen für ein funktionelles Arbeiten bietet. Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit Teilflächen oder einzelne Etagen anzumieten. Erkunden Sie sich unverbindlich über die Möglichkeiten für Sie.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen