Top moderne Büro,- Showroom,- Produktions,- und Lagerflächen, Auditorium und Kantine!! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 11258 m²

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,95

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 11258 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr 2006Repräsentatives zentrales AtriumBetriebsrestaurantAuditorium mit hochwertiger AusstattungRepräsentative AusstellungsflächenHochwertiger Produktions- und LagerbereichLadezonen mit Docks (Andienung bis zu einem Gesamtgewicht von 40t)Lastenaufzug über alle EbenenAusbauraster (Fensterachsmaß) 1,35mKühlung der Flächen durch BauteilaktivierungMechanische Be- und Entlüftung in TeilbereichenAußen liegender Sonnenschutz, raumweise Steuerung möglichBesprechungsräume mit SchallschutzsegelnHohlraumböden mit DoppelbodentrassenBestehende IT-Verkabelung kann grundsätzlich übernommen werdenGeschosshöhe EG: 4,04m, Produktionsbereich teilweise bis zu 4,95mGeschosshöhe OG: 3,04mHochregallager mit 8,40m Höhe

Lage

Feldkirchen ist durch die Anbindung durch die Autobahn an A 99/94 sowie die Bundesstraße 12 und 471 hervorragend an den Individualverkehr angebunden. Die Ansiedlung namhafter Unternehmen in der Nachbarschaft unterstreicht diese günstige Lage im Osten von München. Der moderne Gewerbepark mit hohem Grünflächenanteil ist nur 5 Autominuten von der Neuen Messe, München entfernt.ÖPNV:S-Bahn: S2/ Haltestelle Feldkirchen (Petershausen-Erding); per Bus (Haltestelle vor der Haustüre) in 4 Minuten zum S-Bahnhof.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 27 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 30 Min. ;