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Top moderne 5-Zimmer Eigentumswohnung in der Südvorstadt mit 14 m² Terrasse 1
Kaufpreis: € 465.000,00
Wohnfläche: ca. 155.12 m²
Zimmer: 5
Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 465.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% Mwst.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 155.12 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 29.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier entsteht ein hochwertiger und markanter Neubau mit insgesamt 11 Wohneinheiten, der sich durch das harmonische Zusammenspiel von urbanem Wohnen und Natur auszeichnet. So verbindet sich die moderne Architektur mit ihren bodentiefen Verglasungen und großzügigen Raumbildungen mit dem innerstädtischen Grün. Zudem bieten die niveauvollen 3-Raum-, 4-Raum- und 5-Raumwohnungen einen Panoramablick zur begrünten Gartenseite und verfügen über attraktive Balkone oder Loggien. Das garantiert viel Licht und bringt eine zusätzliche Verbindung zwischen Wohnung und Natur. Für weiteren städtischen Lebenskomfort sorgt eine Tiefgarage, die Platz für 12 PKWs bietet.
Ausstattungsbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine moderne Wohnung, in einem extravaganten neuen Gebäude mit ansprechend moderner Architektur, welche schlüsselfertig verkauft wird. Sie liegt im 1. Obergeschoss (Sockelgeschoss) des Mehrfamilienhauses.
Die großzügig angelegte Wohnfläche verteilt sich auf 155 m² und 5 Zimmer. Kulinarische Feste mit Familie oder Freunden haben in dem großzügig gestalteten Koch-Wohn-Essbereich sowie der außerordentlich großen Terrasse mit Gartenblick viel Platz. Die großen Fenster schaffen eine helle und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Das Masterbad verfügt über eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche. Für Gäste steht ein Gästebad mit weiterer bodengleicher Dusche zur Verfügung. Bei der Badausstattung wurde Wert auf Qualität gesetzt, so fiel die Wahl auf Hersteller wie Duravit & Hansgrohe.
Das Schlafzimmer und die drei Kinderzimmer werden mit Parkett ausgestattet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt umweltschonend und nachhaltig über Erdwärme!
Lage
Die Leipziger Südvorstadt liegt ca. 2 km südlich der Innenstadt. Sie wird durch die pulsierende Karl-Liebknecht-Straße und die Prachtallee August-Bebel-Straße mit dem Zentrum verbunden. Vielfältige kulturelle Angebote und kulinarische Vielfalt treiben die Bewohner der Südvorstadt regelmäßig auf die Karli", die nach kompletter Sanierung wieder zum Verweilen einlädt.
Dort finden Sie auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufigem Umfeld. Auch der Naturliebhaber kommt im Süden Leipzigs voll auf seine Kosten. Das Naturschutzgebiet Fockeberg bietet Naherholung ebenso wie der Leipziger Auenwald, der ebenfalls binnen weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen ist. Hier finden Familien mit Kindern sowie Sportbegeisterte zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Von der Südvorstadt aus starten Sie in wenigen Minuten durch den Auenwald in Richtung Leipziger Neuseenland mit dem beliebten Cospudener See oder dem Markkleeberger See in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Optional und gegen Aufpreis können nach Abstimmung und in Abhängigkeit vom jeweiligen Planungs- und Bautenstand diverse Sonderwünsche auf Wunsch berücksichtigt werden.
Voraussichtliche Fertigstellung September 2017.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1