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TOP - Mietrendite - Laden in der Blankenburger Chaussee Berlin-Karow 4 Räume

Preis: 155.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 25 April, 10:33
Aufrufe: 1
ID: x1oO0r1n
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 155.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 155.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 89.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

TOP Mietrendite von ca. 9% Brutto bei einer Miete 1.150,-€
Laden in attraktiver Ladedenzeile im Wohn- und Geschäftshaus in der Blankenburger Chausse 86
verkehrsbedingt / lagebedingt gut frequentierte Ladengeschäfte
Obergeschoss mehrere Arztpraxen und Büro's
Dachgeschoss Wohnungen

Ausstattungsbeschreibung

Ein großer Laden mit separatem bzw. abgeschlossenen Sanitär- und Küchenbereich. Ansonsten erstreckt sich der Laden über eine lichtdurchflutete Fensterfront mit 7m Breite von der Nord/West zur Süd/Ost Seite des Gebäudes mit 9m Breite. Dabei wurde der Laden durch eine Raumaufteilung mit Durchgängen in 4 Bereiche und einem Abstellraum aufgeteilt.
siehe Grundrisskizze
Es können mehrere separate PKW-Stellplätz  a. 30,- € pro Monat angmietet werden
PKW-Stellplätze auch für Kunden sind in unmittelbarem Umfeld vorhanden
Zusätzlich steht ein großes Lager bzw. Archivraum mit ca. 25m² im Kellergeschoss zur Verfügung

Lage

gute Verkehrsanbindung an der Blankenburger Chaussee 86 in Karow
Durchgangsverkehr Berlin-Pankow, Blankenburg über Karow und Buch
Bushaltestelle Linien 150 und 158 direkt vorm Haus und S-Bahn in der Nähe.

Sonstige Angaben

Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per e-mail.und teilen Sie uns bitte mit, ob Sie ein
Besichtigungstermin wünschen. Gleichzeitig bitten wir um Übermittlung Ihrer Kontaktdaten mit Firmierung. Wir melden uns dann schnellst möglich bei Ihnnen.

Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, so teilen Sie uns einfach mit was Sie
genau suchen.
Hotline 0163 4181466 oder 030 47864728 ( tgl. von 9-20Uhr erreichbar )

Stichworte:
Gesamtfläche: 119,00 m², Bürofläche: 100,00 m², Bundesland: Berlin, Befeuerungsart: Erdgas

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