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Top-Mehrgenerationenhaus mit Nebengebäude, Hof, Garage und Doppelcarport 1

Preis: 169.000,00
Region: Oberbachheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 31 August, 4:18
Aufrufe: 2
ID: R4YjpoK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 290 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 1238 m²

Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 290 m²

Grundstück: ca. 1238 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 131.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das großzügige 2-3 Familienhaus mit Scheune und Garten im Ortszentrum von Oberbachheim, bietet viel Platz für die Großfamilie mit Kindern und Haustieren. 1910 als Bauernhaus mit Scheune errichtet, wurde das Objekt im Jahr 1960 komplett renoviert und erweitert. Seit dem sind alle laufenden Instandhaltungen und jede Menge Modernisierungen regelmäßig durchgeführt worden.

Aufteilung:

Kellergeschoß: Flur, 3 Kellerräume, Heizungs- und Tankraum
Erdgeschoss: Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbad (Wanne), zusätzliches Duschbad sowie Ausgang zum Innenhof, Abstellraum.
OG Bestand: Wohnzimmer mit Wintergarten, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Wirlpool-Bad mit Dusche, Abstellraum und Balkon.
OG Anbau: Flur, Gäste WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere kl. Zimmer + 2 Ankleidezimmer, viele Einbauschränke.
Dachgeschoß: 2 Schlafzimmer, ein großes Zimmer mit Loggia, Flur, Einbauschränke.

Die vorhandenen Nebengebäude eignen sich hervorragend für Hobby-Schrauber. In der großen Scheune ist Platz für mindestens 6 Autos bzw. 2 Wohnmobile. Weiterhin bietet sich in den daneben liegenden Räumen viel Lagerfläche an. Weitere Pkw-Stellplätze und 2 Doppelgaragen befinden sich hinter dem Haus.

Die größeren Städte, wie Koblenz, Lahnstein, Braubach, Nastätten und Dachsenhausen sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Des weiteren verfügt die Gemeinde über eine sehr gute Busverbindung zu den näheren Ortschaften.

Für weitere Informationen, bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines, setzten Sie sich bitte mit Frau Elke Schönmeyer, unter der 0157- 54085130 in Verbindung

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07141010, Lage im Mischgebiet

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