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Top Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Oberhausen Altstaden !
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: ca. 783 m²
Zimmer: 20
Grundstück: ca. 421 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl. 19% MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 783 m²
Grundstück: ca. 421 m²
Zimmer: 20
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 145.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeinheit in Oberhausen Alstaden Ost.
Das Objekt wurde mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet und 2011 zuletzt modernisiert. Viele Sanierungsarbeiten am Objekt wurden von 2010 bis 2011 durchgeführt incl. einer neuen WC Anlage im Ladenlokal Erdgeschoss.
Alle Bäder im Haus gefliest und mit Fenster.
Lage
Mitten im Herzen von Oberhausen Alstaden gelegen, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
EG : Ladenlokal 335 qm
1 OG : 1 x 90 qm und 1 x 72 qm
2 OG : 1 x 90 qm und 1 x 72 qm
DG : 1 x 58 qm und 1 x 66 qm
sowie diverse Nutzflächen und Kellerräume
Hinweis:
Alle Informationen beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers. Eine Gewährleistung und/oder Haftung kann daher von uns nicht übernommen werden. Wir weisen daraufhin, dass sich der Kaufpreis zzgl. der Maklergebühr in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. vom Erwerber der Immobilie versteht.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Weitere Informationen ?
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Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Hinweis EnEV 2014:
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen.
EnEV 2014 (ab dem 01.05.2014)
Bei dem hier angebotenen Objekt ist ein Energieausweis vorhanden 145kWh/(m2a). Im Energieausweis ist der Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.