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TOP LOGISTIKNEUBAU AN DER A42 4

Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 11:21
Aufrufe: 1
ID: b1bazZv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,59

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um einen Neubau direkt an der A 42, der Anfang 2017 fertiggestellt wird. Büro- und Mezzanineflächen können auf Wunsch integriert werden. Die geplanten Einheiten teilen sich in folgende Größen:
A1: 9.000 m²
A2: 10.000 m²
B1: 6.500 m²
B2: 5.000 m²
C1: 11.500 m²
C2: 11.500 m²
C3: 11.500 m²
C4: 8.500 m²
Die Einheiten A1-A2, B1-B2 und C1-C2 können auf Wunsch verbunden werden.
*Die aufgezeigten Fotos sind von einem vergleichbaren Neubau, da die Hallen zur Zeit noch im Bau sind.

Ausstattungsbeschreibung

Hallenhöhe: ca. 10,5 m UKB (Lagerguthöhe unterhalb der Binder 10,30 m), auf Wunsch 12,20 m
Andienung: Je 1.000 m² ein Sektionaltor mit hydraulischen Ladebrücke, ein ebenerdiges Tor pro
Einheit
Beleuchtung: Hallenbeleuchtung 200 Lux flächig (1 m über Boden), schaltbar in drei Gruppen,
Bürobereich 500 Lux, Außenbeleuchtung 15 - 20 Lux
Heizung: Direkt befeuerte Dunkelstrahler +16°C mittlere Hallentemperatur bei -12°C
Außentemperatur
Elektrische Versorgung allgemein: Bereitstellung einer 630 kVA Trafostation für das
Gesamtprojekt, mit gegebener Mittelspannungsversorgung 10/20 KV aus dem öffentlichen
Netz
Stützenraster: 12 m x 24 m
Sprinkleranlage: Deckensprinklerung mit Tank und Pumpe
Bodenbelastung ca. 6 t/m²
Hoftiefe ca. 34 m
Stellplätze: getrennt PkW/Lkw
Diebstahl / Sicherheit: In dieser Mietzinsberechnung sind keine Kameras oder
Diebstahlsicherungen (z.B. Einbruchmeldeanlage) inkludiert; die jeweiligen Vorrüstungen
können auf Wunsch mitgeliefert werden
Freifläche Aufbau: Zweischichtiger Asphalt der Fahrstraßen, Betonflächen in den Verladehöfen
Sonstiges: Das Areal ist komplett umzäunt

Lage

Duisburg Baerl
A42: ca. 1 Minute
A40: ca. 7 Minuten
A57 ca. 10 Minuten

Sonstige Angaben

Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 72000,00 m²

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