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TOP LOGISTIKNEUBAU - 18 RAMPEN - HÖHE 9,50 m

Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 6:06
Aufrufe: 1
ID: n10nbLW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um einen modernen Logistikneubau, der auf seinen ersten Mieter wartet. Das Objekt ist Bestandteil eines umfangreichen Logistikparks der direkt an der A44 neu errichtet worden ist. Die Einheit teilt sich in 16.550 m² Halle, 1.643 m² Mezzanine und 889 m² Bürofläche.

Ausstattungsbeschreibung

Hallenfläche

Lichte Höhe 9,50 m UKB / Oberkante Lagergut 9,30 m
11 Verladetore mit elektrohydraulischen und unterfahrbaren Überladebrücken, davon 2
Jumbo-Überladebrücken
1 ebenerdigse Sektionaltor (4,20 m H x 4,00 m B)
Sprinkleranlage ESFR-Anlage nach FM-Klasse I-IV, gekoppelt an BMZ
Bodenlast 5 t/m2 (50 kN), Ständerlast max. 60 kN
Separate Zählung von Gas, Wasser und Strom für jede Einheit
Beleuchtung 200 Lux
Beheizung durch Dunkelstrahler bis 17° Celsius

Energieeffizienz

Das Objekt entspricht den neuesten Standards von Ökologie, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Optimale Dämmung, gemäß EnEV2009
Zwei getrennte Heizkreise für Büro und Halle
Heizung der Halle mit direkt befeuerten Dunkelstrahlern
Büro-/Sozialflächen mit Radiatoren
Elektrische Ausleuchtung mit T5 Energiesparleuchten (200 Lux)
Tageslicht durch Fensterbänder und Lichtkuppeln
Reduzierung der Abwasserkosten durch Versickerung des Niederschlagswassers auf dem
Grundstück

Lage

Krefeld Fichtenhain
Prominente Nachbarschaft u.a.: Asics, Netto, UPS, DSV, WP (Nespresso)
Autobahn A44: 1 Fahrminute
Autobahn A57: 5 Fahrminuten
Autobahn A52: 10 Fahrminuten
Airport Düsseldorf-International: 15 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red PropertyGmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 17439,00 m²

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