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*** TOP Logistik-/ Produktionsimmobilie in guter Lage | Teilbar | Rampen-/ebenerdige Andienung *** 1

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 Juli, 10:11
Aufrufe: 3
ID: GyOYQNd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese top gepflegte Logistikimmobilie in zentraler Lage zeichnet sich durch folgende Ausstattung aus:

- Hallenhöhe 8m UKB, im unterkellerten Bereich 4m
- mehrere Rampentore sowie ein ebenerdiges Tor vorhanden
- RWA/BMA
- Eingezäuntes Grundstück
- Zwei Zufahrten
- Außenliegende Parkplätze bestehend aus Verbundsteinpflaster, geeignet für Schwerlastverkehr
- Ausreichend Park-und Rangierflächen
- Fensterbänder
- Büroflächen mit Teppichboden
- kleines Gefahrstofflager von ca. 130m²
- Bodentraglast 2t/m² im EG
- Unterkellerter Bereich mit 2.800 m² - Zufahrt über ein LKW Tor
- Im UG kann nachträglich eine Heizung angebracht werden

* kurzfristig verfügbar *

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Lage

* Industriegebiet *
* Gute Anbindung an das Düsseldorfer Zentrum sowie an die Bundesautobahn *
* ÖPNV in unmittelbarer Nähe *
* Hafennah *

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 650,00 m², Gesamtfläche: 6350,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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