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TOP Lager-/ Produktionshallen mit Büroanteil provisionsfrei
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provision für Mieter: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 55.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der 2-geschossige Anbau steht zur Vermietung zur Verfügung.
Bei dem Ergeschoss handelt es sich um eine Hallenfläche, die von der Straße aus über eine Laderampe angedient werden kann. Von der Hofseite kann die Andienung ebenerdig über Rolltore erfolgen.
Kleine und große Lagerbüros stehen zur Verfügung. Ein Lastenaufzug führt in das 1. Obergeschoss. Das 1. Obergeschoss kann als weitere Lager- oder Bürofläche genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Andienung über Tore von Hofseite ebenerdig und von der Straße aus über Laderampe möglich
- Erschließung zusätzlich auch über großerepräsentative Treppenhäuser für Kunden/Besucher
- 45 Außenstellplätze
- hohe Deckentraglast
- Loftcharakter
- Hallenhöhe: 3 m
Die Ausstattung ist einfach, kann aber nach Mieterwunsch hergerichtet werden.
Eine Teilung der Fläche kann ab 250 m² erfolgen.
Lage
Das Objekt liegt direkt am Hauptbahnhof in Bad Kreuznach. Öffentliche Verkehrsmittel erreicht man in 2 Fußminuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Fußminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Energie (EnEV, Energiesausweis):
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchs-kennwert: 114,50 kWh/(m²*a)
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Stichworte:
Gewerbeimmobilie