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Top Lage - Top Tage
Kaltmiete: € 695,00
Wohnfläche: ca. 86.35 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 695,00Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 1.390,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86.35 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese schicke Mietwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche sucht neue Mieter. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, sowie eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Betreten Sie die Wohnung befindet sich zur linken Seite eine geräumige Küche. Ein weißer Fliesenspiegel und ein heller Fliesenboden ermöglicht Ihnen die individuelle farbliche Gestaltung der Einbauküche. Aber auch ein smarter Essplatz kann ohne Probleme integriert werden. Weiter geht es zur rechten Seite der Eingangstür. Dort trifft man auf ein in weiß gehaltenes Gäste-WC. Der große Flur, von dem Sie alle Räume der Wohnung gut erreichen ist so gestaltet, dass eine Abstellkammer und eine Garderobe in die Eckseiten eingelassen wurden. Das Kinder- oder Arbeitszimmer liegt direkt nebenan. Hier werden Sie der gepflegte Parkettboden und die ruhige Lage nach hinten hinaus begeistern. Auch das Wohnzimmer kann mit dieser Lage punkten. Sie schauen direkt ins Grüne. Der großzügige Balkon liegt ebenfalls nach hinten hinaus. Der Wohnbereich selbst ist mit Parkettboden ausgelegt. Es gibt durch die Größe von über 20 m² viele Möglichkeiten der Positionierung Ihrer eigenen Möbel. Das Badezimmer ist ebenfalls in weiß gehalten. Es ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Das Angebot wird durch einen ausreichend großen Schlafraum vervollständigt. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.
Ausstattungsbeschreibung
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Rolläden davon elektrische am Balkon
- Schiebetüranlage am Balkon
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Abstellraum
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum
Lage
Burgaltendorf zählt zu den beliebtesten Essener Stadtteilen und hat sich seinen dörflichen Charakter über die Jahre bewahren können. Dieser Standort ist heute durch Wohngebiete, etwas Landwirtschaft und die Ruine der Burg Altendorf geprägt, die um 1180 erbaut wurde. Mit dieser Wohnlage haben Sie alle Annehmlichkeiten direkt vor der Tür, ob Bäcker, Apotheke oder Lebensmittelladen: Alles ist fußläufig in wenigen Schritten erreichbar. Eine Bushaltestelle garantiert durch die Buslinien SB 15 und 180/166 eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung und mehrere Kindergärten bietet Burgaltendorf ein familienfreundliches Umfeld. Die Auffahrten zur B 227 bzw. A 46 sind in wenigen Minuten erreicht. Aber auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Zahlreiche Jogging- und Fahrradstrecken bringen Abwechslung in die sportliche Tagesgestaltung.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 57,19 kWh/(m²*a)
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1