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TOP LAGE, TOP RENDITE, TOP SANIERT
Kaufpreis: € 899.000,00
Wohnfläche: ca. 385 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 600 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 899.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 385 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 15
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Objektbeschreibung
In Top-Lage auf der beliebten Einkaufsstraße der Plöner Innenstadt, liegt dieses Top Rendite Wohn- und Geschäftshaus. Es umfasst 4 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Aus dem Obergeschoss genießen Sie den Blick zum Schloss und auf den Plöner See. Alle Räumlichkeiten sind derzeitig mit einer Bruttomietrendite i.H.v. 4,25 % inkl. Kaufnebenkosten vermietet. Es besteht kein Sanierungsstau, da das Gebäude 2015/16 umfangreich modernisiert wurde. Ideal für Kapitalanleger oder auch für Interessenten, welche Wohnen und Rendite in einem gemeinsamen Haus realisieren möchten.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Wohnungen: Elektrik, Fassade, Fenster, Loggia, Wintergarten, alle Küchen 2015/16 neu
- Gewerbe: Elektrik, Sanitär & Aufenthaltsraum, Show/Panoramascheibe 2015/16 neu
- zusätzliche externe Werbeinnahmen durch Schaufenster zum Innenhof
- Nebenkosten ca. 11.000 EUR pro Jahr, Gastherme 2006 neu
- top Bruttomietrendite 4,25 % und umfangreiche Modernisierungen 2015/16
- Gewerbe (200m2), EG Wohnung (85m2), 1OG zwei Wohnungen (150 + 85m2), DG Wohnung (65m2)
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Lage
top Lage in beliebter Einkaufsstraße
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: