Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Fürstenfeldbruck (Kreis)
TOP Lage! TOP Gewerbe! Neubau Gewerbefläche in FFB !
Kaltmiete: € 4.174,39
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 287 m²
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.174,39
Nebenkosten: € 870,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 287 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 33.50 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
Die Flächen wurden noch nicht ausgebaut und stehen daher für verschiedene Nutzungsarten frei.
Detailwünsche können in der Fachplanung berücksichtigt werden.
Lage
Fürstenfeldbruck verfügt über ca. 36.000 Einwohner.
Im Einzugsbereich mit einem Radius von 15 km leben weitere ca. 176.000 Menschen.
Die einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer wird von GfK Geomarketing mit einem Wert von 115,5 angegeben. Damit gehört Fürstenfeldbrck zu den kaufkraftstärksten Städten Deutschalnds.
Ebenfalls einen beeindruckenden Wert vermttelt die Umsatzkennziffer mit 135,1. Beide Kennziffern belegen eindrucksvoll die Einzelhandelsattraktivität der Stadt Fürstenfeldbruck für Konsumenten und für Einzelhändler.
Das Einkaufszentrum befindet sich im Zentrum von Fürstenfeldbruck und bildet zusammen mit Markt und Hauptstraße die innerstäditsche Einzelhandelslage.
Zudem ist das Opbjekt optimal zur Schöngeisinger Straße gelegen, welche zu den wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen von Fürstenfeldbruck gehört.
Über die örtlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn oder Bus ist das Einkaufszentrum direkt zu erreichen.
Sonstige Angaben
CityPoint Fürstenfeldbruck:
Das innerstädtische Einkaufszentrum wurde durch uns als Bauherr errichtet und Anfang 2010 fertiggestellt. Es befindet sich im gehobenen Neubaustandard.
Über den großzügig verglasten Haupteingang gelangen die Kunden in die Mall. Hier befinden sich die Einzelhaldelsflächen namhafter Mieter, unter anderem ALDI - Süd, AEZ und ROSSMANN-Drogere.
Eine doppelläufige Rolltreppe erschleißt die Praxis- bzw. Büroflächen des ersten Obergeschosses. Neben der hier angebotenen Fläche befinden sich im ersten Obergeschoss Praxis- und Büroflächen der Barmer-Ersatzkasse, der Süddeutschen Zeitung sowie Arztpraxen.
Im Untergeschoss, welches mit der Mall über eine dopelläufige Rollsteige verbunden ist, befinden sich ausreichen PKW-Stellplätze sowie der Anlieferngsbereich.
Besichtigungstermine:
Es fällt keine Provision an, da Sie direkt vom Eigentümer mieten.
Eine Kaution i. H. von 3 Nettokaltmieten kann in bar oder als Bankbürgschaft bzw. Kautionsversicherung hinterlegt werden.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit unserem Hause