Top Lage in Isernhagen für Ihr Unternehmen 1

Preis: € 159.000,00

Grundstücksfläche: ca. 689 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 689 m²

Objektbeschreibung

Im Herzen des Gewerbegebietes von Isernhagen-Altwarmbüchen wartet dieses Grundstück als neues Zuhause für Ihr Unternehmen!

Auf gut 700 qm können Sie bis zu 400 qm Gewerbefläche für Sie, Ihr Unternehmen und Ihr Team entstehen lassen. Die Lage des Grundstücks ist hervorragend und ist bestens geeignet für Handels- und Dienstleistungsbetriebe. Das Grundstück selbst liegt kurz vor einem Wendehammer, so dass sowohl Kunden als auch LIeferanten genügend Verkehrsfläche für An- und Abfahrten haben. Nach Bebauungsplan dürfen Sie hier eine Hallenhöhe von 6m problemlos errichten - höhere Bebauungen müssten beim zuständigen Bauamt angefragt werden.

Das Grundstück liegt in einem reinen Gewerbegebiet, es handelt sich nicht um ein Mischgebiet.

Bitte beachten Sie, dass Unternehmen mit hohen Emissionen (Lärm oder Schadstoffe) sich an diesem Standort nicht niederlassen können.

Das es sich um eine der letzten verfügbaren Gewerbeflächen handelt, sollten Sie schnell sein.

Rufen Sie mich gern für ein ausführliches Erstgespräch an:
Tim Mithöfer
0511 - 849 303 40
0170 - 794 6816

Lage

*Altwarmbüchner See 10 Gehminuten
*Restaurants 200 m
*Einkaufsmöglichkeiten 200 m
*Ärzte 5 Gehminuten
*Straßenbahn 5 Gehminuten, die Straßenbahn fährt direkt zum Hauptbahnhof

...mehr Infrastruktur geht nicht

Hannover und die Hannover-Region verbindet man in erster Linie mit dem weltweit wichtigsten und größten Standort für internationale Messen. Nicht nur wegen der zentralen Lage in Europa und Deutschland gehört die Hannover-Region zu den attraktivsten Investitionsstandorten in Westeuropa. Hannover-Region ist einer der beiden attraktivsten Investitionsstandorte in Europa neben Oberbayern. Dies ergab eine Empirica-Studie, die die Hannover-Region im Vergleich mit anderen europäischen Regionen auf ihre Attraktivität untersucht hat. (Quelle Wirtschaftswoche 17/98, Empirica-Studie.)

Isernhagen befindet sich in der sogenannten Kernrandzone an der nördlichen Stadtgrenze der Landeshauptstadt Hannover. Sie liegt damit im Schnittpunkt der wichtigsten Nord-Süd- (BAB 7) und Ost-West-Tangente (BAB 2).

Sonstige Angaben

Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen?

Gerne, dann kontaktieren Sie uns unter [email protected] oder unter unserer Telefonnummer 0511 849 303 40. Da wir viel in Terminen sind, bevorzugen wir Mailanfragen, diese wird schnell und zuverlässig bearbeitet.

Zuverlässigkeit, Freundlichkeit und Fairness sind unsere Schwerpunkte. Wir freuen uns auf Sie.

Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h
Samstag von 10:00h - 15:00h

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Tel.: 0511 84 930 340
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Mail: [email protected]
(vorzugsweise Anfragen per Mail, da wir viel in Terminen sind)

Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf.
kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.

Adresse:
cosy.immobilien
- eine Marke der FWM Finanz- und Wirtschaftsmanagement GmbH -
Hannoversche Straße 36D
30916 Isernhagen

Provision:
Es ist eine Provision in Höhe 4,76 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei
Vertragsabschluss.

Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung / -verkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.cosy-immobilien.de.

Stichworte:
Gesamtfläche: 689,00 m², GRZ: 0.6, BGF: 689.0, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Gewerbegebiet