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Top Lage! Hübsches Einfamilienhaus mit schönem Grundstück und Bachlauf

Preis: 215.000,00
Region: Kroppach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 27 Juli, 2:05
Aufrufe: 2
ID: VyV02Ee6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 2888 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 2888 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Alternativ bieten wir dieses Haus auch mit einem Grundstück von ca. 1.390 m² zu einem Preis von 180.000 € an.

Dieses schöne Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Randlage und die wohnfreundlichen Raumzuschnitte.
Die großzügige Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- EG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC mit Dusche, Balkon
- UG: 2 Zimmer, Bad, Waschküche, Werkraum, Flur, Terrasse
- DG: kl. Speicher

Garage

Ausstattungsbeschreibung

- doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Holztüren
- Betontreppe mit Fliesen
- Bodenbeläge aus Fliesen
- Elektrofußbodenheizung
- Kachelofen
- Dacheindeckung mit Pfannen
- elektrisch ausfahrbare Markise
- Brunnen im Garten
- Gartenteich

Lage

Kroppach liegt inmitten von herrlichen Fichtenwäldern zwischen Hachenburg und Altenkirchen und bildet das Tor zum Natur- und Landschaftsschutzgebiet "Kroppacher Schweiz". In Kroppach finden Sie einen Kindergarten, ärztliche Versorgung, diverse Sport- und Freizeitangebote und Wanderwege. Die Stadt Hachenburg mit ihrem historischen Stadtkern und den sehenswerten Fachwerkhäusern sowie die nahe Stadt Altenkirchen bieten eine außergewöhnlich gute Versorgung an Kindergärten, Schulen, Ausbildungs-stätten, Krankenhäusern und sind beliebt als Einkaufsstädte.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.gemeinde-kroppach.de, www.hachenburg.de und www.vg-altenkirchen.de

Sonstige Angaben

Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten It. EnEV:
- Energieausweistyp: Verbauchsausweis, gültig bis 16.04.2024
- Baujahr: 1998
- wesentlicher Energieträger: Elektro
- Energieverbrauchskennwert: 100,1 kWh/m²a
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:

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