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Top Lage! Hittfeld, 2,5 Zimmer Wohnung, eigener Eingang, kl. Südgarten
Kaufpreis: € 238.000,00
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 238.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung liegt ruhig und zentral mitten in Hittfeld. Als Fußbodenbelag wurde in allen Ebenen ein hochwertiger Parkettfußboden verlegt. Ausgenommen hiervon sind das Badezimmer und der Eingangsbereich, diese wurden mit Bodenfliesen ausgestattet. Das Badezimmer wurde komplett neu in 2011 gestaltet.
Es handelt sich bei dieser Wohnung um ein kleines Stadthaus, welches wie folgt aufgeteilt ist: Im kombinierten Wohn-/Eßbereich befindet sich eine moderne & offene Einbauküche in Hochglanz/creme mit Geräten von Siemens. Von hier aus ist die sonnige Südterrasse zu betreten, die zu idyllischen Stunden im Freien einlädt.
Über eine massive Treppe ist das Obergeschoss zu erreichen. Hier ist das Badezimmer, sowie der Schlafbereich angesiedelt. Bodentiefe Fenster gestalten diesen Raum hell und gemütlich. Ein kleiner Abstellraum auf dieser Etage wie auch im Erdgeschoss bieten nützlichen Stauraum.
Das Gäste / Kinder / Schlafzimmer im DG, hat einen praktischen Einbauschrank und ist über eine weiße Holztreppe zu erreichen.
Ein PKW-Stellplatz ist direkt am Haus vorhanden und in der Miete bereits enthalten.
Zur Ihrer Information möchten wir Ihnen mitteilen, dass die abgebildeten Grundrisse lediglich Einrichtungsvorschläge (bis auf Küche) enthalten.
Lage
Das idyllische Hittfeld grenzt an den Südrand der Hansestadt Hamburg, sowie an den Nordrand der Lüneburger Heide. Das Zentrum Hamburgs ist in ca. 20 min. sowohl über die A1 als auch über die A7 schnell zu erreichen. Hittfeld ist ebenso an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof Emmelndorf, Bus) angeschlossen.
Das Ortszentrum von Hittfeld mit seiner sehr guten Infrastruktur ist nur wenige Schritte entfernt. Es bietet alle Einkaufsmöglichkeiten sowohl für den täglichen als auch für den speziellen Bedarf. Arztpraxen und alle Schulzweige, wie auch Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß zu erreichen.
Hittfeld bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch zwei 18-Loch Golfplätze, Tennisclub, Reitställe, Frei-/ und Hallenbad, erstklassige Restaurants u.v.m.
Sonstige Angaben
Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposée wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Dieses Exposée ist freibleibend, dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar.
Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen