Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Essen
Top Lage Gemarkenstraße
Kaltmiete: € 690,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 690,00
Mieterprovision: 2,98 MM inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 140,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Auf dem beliebtesten Teil der Gemarkenstr. - in der Nähe der Kirche - liegt das hier angebotene Ladenlokal. Mit 27 m² Verkaufsfläche und ausgestattet mit bodentiefem Schaufensterbereich ist diese Fläche interessant für viele Branchen. Nur zwei Stufen sind zu überwinden, um den mit hellgrauen Fliesen ausgestatteten Verkaufsraum zu erreichen. Eine angenehme Deckenhöhe und optimale Deckenbeleuchtung sorgen für den Wohlfühleffekt. Ein kleiner Durchgangsraum zu den sanitären Anlagen bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten.
Beheizt wird das Ladenlokal durch eine Zentralheizung (Fernwärme). Eine große Fläche über die gesamte Breite des Schaufensters wie auch des Eingangs steht für Ihre Aussenwerbung zur Verfügung. Das Ladenlokal eignet sich perfekt für ein Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche, dass viel Wert auf eine gut frequentierte Lage legt.
Die angegebene Kaltmiete versteht sich zuzüglich 19 % MwSt.
Ausstattungsbeschreibung
- überdachter Eingangsbereich
- große Schaufensterfront
- pflegeleichter grauer Fliesenboden
- Zentralheizung (Fernwärme)
Lage
Das Ladenlokal liegt zentral im Herzen von Holsterhausen. Die Gemarkenstraße lädt zum Einkaufen und Bummeln ein und es findet einmal wöchentlich ein Markt statt und ein Teil der Straße wird zur Fußgängerzone. . Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die Autobahnen A40 und 52 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 31,00 m², Ladenfläche: 27,00 m²